Huis te koop - Roeselare RBS52588

Boterstraat 61 8800 Roeselare

348 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBS52588

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Boterstraat 61 8800 Roeselare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze op te frissen/te renoveren woning geniet een ideaal ligging in Roeselare, aan de Boterstraat 61, op een uitgestrekt perceel van maar liefst 2.009 m² en om een bewoonbare oppervlakte van 202 m². Gelegen aan de rand van stad Roeselare, op enkele minuten van de op- en afrit Ardooie E403, doch ook vlakbij het centrum, met voorzieningen zoals een bakker, slager, school en openbaar vervoer enz.. PLUSPUNTEN: * RUSTIGE EN GROENE OMGEVING | PRACHTIGE VERGEZICHTEN * RUIM PERCEEL GROND 2.009 m² * MOGELIJKHEID TOT VERBOUWEN OF BOUWEN AAN 6% INTERIEUR: U komt binnen via de ruime inkomhal, waar je aan de rechterkant toegang hebt tot de lichtrijke leefruimte van 32 m². Hier vind je zowel een gezellige zit- en eethoek, alsook een gezellige houtkachel voor extra sfeer. De ingerichte keuken (20 m²) is voorzien van kookplaat, dampkap, spoelbak, oven en koelkast. Handig is de aansluitende koele berging (5m²). Later (1987) is de veranda (20 m²) aangebouwd, perfect om te genieten van de landelijke zichten. Verder biedt het gelijkvloers een ingerichte badkamer met douche, lavabo met meubel, en toilet alsook een wasplaats/technische ruimte (22,60 m²) met uitgietbak, apart toilet alsook de brander (BJ 2006 | Merk De Dietrich) Het eerste verdiep (houtconstructie) omvat 3 ruime slaapkamers (22 m² | 21 m² | 13 m²) alsook bergruimte. Het dak is geïsoleerd. EXTERIEUR: Rondom de woning ligt een volledig afgesloten/kindvriendelijke tuin gelegen in agrarisch gebied met ingevolge mooie zichten. De oprit is afgesloten met een automatische schuifpoort. De woning beschikt over een aparte garage (32,50 m²) en voldoende privé-parkeergelegenheid. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 348 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

202 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

2009 m²

Diepte perceel

58 m

Breedte voorkant terrein

38 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240724-0003322577-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS52588 Ref. verkoper: 2025/017/ND Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Balou

693 m 2' 35'' 747 m 59'' 693 m 8' 693 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

813 m 4' 829 m 1' 9'' 546 m 10' 813 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

813 m 4' 829 m 1' 9'' 546 m 10' 813 m 10'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut 1

1 km 3' 1 km 1' 21'' 701 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

583 m 7'

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

615 m 7'

De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare

2,8 km 33'

Treinstations

Roeselare / Roulers

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,6 km 12' 2,9 km 35'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19,5 km 1º 9' 20,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Solar Future

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Roelevard

3,3 km 11' 2,6 km 17' 3,3 km 40'

Winkels

Aldi Roeselare

2,6 km 9' 2,6 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Carrefour Market Roeselare

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 17' 2,5 km 30'

Okay Roeselare

3,3 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,6 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,2 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

40 km 26'

Onderwijs

Kinderopvang Balou is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", 1 minuut afstand met de auto.Vrij Technisch Instituut 1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Solar Future") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roelevard" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 40 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde, De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Roeselare (3 minuten rijden), Carrefour Market Roeselare (4 minuten rijden), Okay Roeselare (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen