Huis te koop - Roeselare RBS52588 In optie

Boterstraat 61 8800 Roeselare

348 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Boterstraat 61 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze op te frissen/te renoveren woning geniet een ideaal ligging in Roeselare, aan de Boterstraat 61, op een uitgestrekt perceel van maar liefst 2.009 m² en om een bewoonbare oppervlakte van 202 m². Gelegen aan de rand van stad Roeselare, op enkele minuten van de op- en afrit Ardooie E403, doch ook vlakbij het centrum, met voorzieningen zoals een bakker, slager, school en openbaar vervoer enz.. PLUSPUNTEN: * RUSTIGE EN GROENE OMGEVING | PRACHTIGE VERGEZICHTEN * RUIM PERCEEL GROND 2.009 m² * MOGELIJKHEID TOT VERBOUWEN OF BOUWEN AAN 6% INTERIEUR: U komt binnen via de ruime inkomhal, waar je aan de rechterkant toegang hebt tot de lichtrijke leefruimte van 32 m². Hier vind je zowel een gezellige zit- en eethoek, alsook een gezellige houtkachel voor extra sfeer. De ingerichte keuken (20 m²) is voorzien van kookplaat, dampkap, spoelbak, oven en koelkast. Handig is de aansluitende koele berging (5m²). Later (1987) is de veranda (20 m²) aangebouwd, perfect om te genieten van de landelijke zichten. Verder biedt het gelijkvloers een ingerichte badkamer met douche, lavabo met meubel, en toilet alsook een wasplaats/technische ruimte (22,60 m²) met uitgietbak, apart toilet alsook de brander (BJ 2006 | Merk De Dietrich) Het eerste verdiep (houtconstructie) omvat 3 ruime slaapkamers (22 m² | 21 m² | 13 m²) alsook bergruimte. Het dak is geïsoleerd. EXTERIEUR: Rondom de woning ligt een volledig afgesloten/kindvriendelijke tuin gelegen in agrarisch gebied met ingevolge mooie zichten. De oprit is afgesloten met een automatische schuifpoort. De woning beschikt over een aparte garage (32,50 m²) en voldoende privé-parkeergelegenheid. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 348 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

202 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

2009 m²

Diepte perceel

58 m

Breedte voorkant terrein

38 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240724-0003322577-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS52588 Ref. verkoper: 2025/017/ND Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Balou

693 m 2' 35'' 747 m 59'' 693 m 8' 693 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

813 m 4' 829 m 1' 9'' 546 m 10' 813 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche

813 m 4' 829 m 1' 9'' 546 m 10' 813 m 10'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut 1

1 km 3' 1 km 1' 21'' 701 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt

583 m 7'

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

615 m 7'

De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare

2,8 km 33'

Treinstations

Roeselare / Roulers

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,6 km 12' 2,9 km 35'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19,5 km 1º 9' 20,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Solar Future

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Roelevard

3,3 km 11' 2,6 km 17' 3,3 km 40'

Winkels

Aldi Roeselare

2,6 km 9' 2,6 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Carrefour Market Roeselare

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 17' 2,5 km 30'

Okay Roeselare

3,3 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,6 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,2 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

40 km 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Roeselare (3 minuten rijden), Carrefour Market Roeselare (4 minuten rijden), Okay Roeselare (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde, De Lijn - 80 - Roeselare - Ardooie - Pittem - Tielt met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op 40 minuten lopen, vind je het "Cambio - Roelevard" station.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Solar Future") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang Balou" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 10 - - Spanjeschool-De Tassche", 1 minuut afstand met de auto.Vrij Technisch Instituut 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets