Huis te koop - Roeselare RBT88318

Gravin Judithstraat 2 8800 Roeselare

1 200 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Gravin Judithstraat 2 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sit back and enjoy. Want deze karaktervolle villa (2014) werd gebouwd in Manoir stijl en heeft hierdoor een zeer imposante en statige uitstraling. De gevel, opgetrokken uit gerecupereerde bakstenen van een oude hoeve, ademt geschiedenis en charme – een warme uitnodiging nog voor je binnenstapt. Binnen (320m² woonoppervlakte) word je ondergedompeld in tijdloze klasse, met een interieur dat tot in de perfectie werd afgewerkt (Frank Tack Interieur). Omgeven door groen en op een steenworp van het Sterrebos is dit bovendien een echte toplocatie. Klaar voor een nieuw hoofdstuk? Indeling gelijkvloers: Stijlvolle inkomhal met gastentoilet. Gezellige en rustgevende leefruimte voorzien van een sfeervolle gashaard. Aparte afsluitbare bureauruimte met ingemaakte kasten. Ruime eethoek met zicht op de tuin. Hyper uitgeruste keuken met kookeiland en aansluitende eetplaats. Afgewerkt met extra gashaard. Praktische berging en wasruimte. Aansluitende garage. Indeling +1: Ruime nachthal met toegang tot de eerste badkamer, uitgerust met ligbad en inloopdouche.  Er zijn drie zeer ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom achteraan met ensuite dressing. Tweede badkamer met inloopdouche. Verder een apart toilet en praktische berging onder de trap. Indeling +2: De bovenste verdieping vormt een volwaardig extra niveau met talloze mogelijkheden: ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. De verdieping is volledig afgewerkt en momenteel ingedeeld in enerzijds één zeer ruime kamer en anderzijds een bergruimte. Exterieur: Fantastische aangelegde tuin (tuinarchitect) die naadloos overgaat in de omgeving. Diverse (zonne)terrassen bieden de nodige ontspanning en volledige privacy. De fundering voor een tuinberging is reeds voorzien. Vooraan is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Inclusief gordijnen. Technisch: vloerverwarming, airco, HR beglazing hout, ventilatie D, alarminstallatie, Bose Surround, .... Alle info & bezoek: www.bordes.be - contacteer Frederik Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 337 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

320 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

950 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

109 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250617-0003627472-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88318 Ref. verkoper: 4087572 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Olifant

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 749 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

2 km 7' 2 km 2' 38'' 952 m 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

2 km 7' 2 km 2' 38'' 952 m 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Vabi

3,1 km 15' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

646 m 8'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

769 m 9'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

1,1 km 13'

Treinstations

Roeselare / Roulers

3,3 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Luchthavens

Wevelgem Airport

16 km 59' 18,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rijksweg

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - De Spil

1,9 km 10' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Winkels

Lidl Roeselare

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 944 m 18' 1,5 km 18'

Spar Express Roeselare Zilverberg

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1 km 24' 2 km 24'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

2 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,5 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,1 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

21,5 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Olifant" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vabi" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 22 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Roeselare (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Roeselare Zilverberg (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rijksweg") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - De Spil" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets