Huis te koop - Roeselare RBU35908

Biezenhof H 16 8800 Roeselare

330 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Biezenhof H 16 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze INSTAPKLARE GERENOVEERDE GEZINSWONING bevindt zich in hartje Roeselare, meer bepaald in Biezenhof H16. Gelegen op een perceel grond van 184 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 152 m², geniet u hier van een uiterst centrale locatie op wandelafstand van bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, en meer. PLUSPUNTEN: * PERFECT INSTAPKLAAR * ENERGIEVRIENDELIJK | B-LABEL * ASBESTVEILIG * ZONNEPANELEN 10 x 410 Wp * ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN | TERRAS * INPANDIGE GARAGE + PRIVATE STAANPLAATS INTERIEUR: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire ruimte en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek biedt een mooi zicht op de tuin en sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken (kookplaat | dampkap | oven | microgolf | spoelbak | koelkast | vaatwasser). Handig is natuurlijk de aansluitende berging/wasplaats. Verder op het gelijkvloers bevindt zich ook de inpandige garage met zijtoegang. Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste badkamer (inloopdouche | lavabomeubel en toilet) en 3 perfect afgewerkte slaapkamers. Tot slot is er nog een geïsoleerde zolderverdieping te betreden via een vouwtrap. EXTERIEUR: De woning beschikt over een zuidoost-gerichte tuin met vernieuwd terras, volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk en onderhoudsvriendelijk. Op eigen terrein is er een extra parkeergelegenheid voor 1 wagen. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

152 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

184 m²

Diepte perceel

21 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250902-0003677096-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU35908 Ref. verkoper: 2025/215/ND Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoezel Xl

989 m 9' 1,2 km 1' 51'' 730 m 12' 989 m 12'

Kleuterscholen

Go!freinet Fiora

663 m 5' 826 m 1' 6'' 663 m 8' 663 m 8'

Basisscholen

Go!freinet Fiora

663 m 5' 826 m 1' 6'' 663 m 8' 663 m 8'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

861 m 7' 862 m 1' 21'' 583 m 10' 861 m 10'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,9 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

384 m 5'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

371 m 4'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

897 m 11'

Treinstations

Roulers / Roeselare

2,8 km 13' 3,7 km 5' 2,3 km 18' 2,8 km 34'

Luchthavens

Wevelgem Airport

20,5 km 1º 18' 24,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Roobaert

509 m 4' 509 m 6' 509 m 6'

Winkels

Albert Heijn - Roeselare

1,1 km 7' 1,9 km 4' 835 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Roeselare

1,3 km 7' 2,5 km 4' 952 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Mandel (Roeselare)

1,8 km 12' 2,1 km 2' 49'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

21,6 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Roeselare (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Bio-Planet Roeselare (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Mandel (Roeselare) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. Toerkonje is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 22 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Een SNCB-station ("Roulers / Roeselare") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roobaert".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go!freinet Fiora", 5 minuten afstand met de fiets.Snoezel Xl is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Mska Roeselare", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets