Huis te koop - Roeselare RBV69685

Iepersestraat 85 8800 Roeselare

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV69685

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
Iepersestraat 85 8800 Roeselare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze RUIME GEZINSWONING (DEELS RENOVATIE 2010) is ideaal gelegen in hartje van Roeselare, in de Iepersestraat 85, op een perceel van 256 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 139 m². U woont hier op wandelafstand van winkels, bakker, slager, scholen en openbaar vervoer — alles binnen handbereik! PLUSPUNTEN: * CENTRALE TOPLIGGING * RENOVATIE RAMEN | KEUKEN | BADKAMER | GEVELS (2010) * CONFORME ELEKTRISCHE KEURING * ZONGERICHTE TUIN INTERIEUR: Via de inkomhal betreedt u de woning met directe toegang tot de lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek met sfeervolle gaskachel — de perfecte plek om tot rust te komen. Vanuit de hal bereikt u eveneens de kelder. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken (2010) uitgerust met gasfornuis, dampkap, spoelbak, frigo, oven, microgolf en vaatwasser. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken geniet u van een rechtstreekse toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt u bovendien de badkamer met lavabo en meubel, douche en toilet. Het verdiep omvat 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één kamer extra voorzien is van een toilet. Tot slot is er nog de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. EXTERIEUR: Buiten wacht u een ruime, zongerichte en volledig afgesloten tuin van 170 m² — perfect voor gezinnen met kinderen of wie houdt van privacy en rust. De verschillende terraszones zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Extra praktisch zijn de 2 tuinbergingen, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslagruimte. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

256 m²

Diepte perceel

57 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

493 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230817-0002965979-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69685 Ref. verkoper: 2026/053/ND Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fonkelbrug

74 m 15'' 74 m 7'' 74 m 53'' 74 m 53''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

551 m 1' 50'' 551 m 46'' 551 m 7' 551 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

329 m 1' 6'' 536 m 53'' 329 m 4' 329 m 4'

Middelbare scholen

Vrije Middelbare School Eerstegraad

222 m 45'' 334 m 29'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

308 m 4'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

308 m 4'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

454 m 5'

Treinstations

Roeselare / Roulers

1,3 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 3' 20,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

1,1 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Botermarkt

594 m 2' 594 m 7' 594 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Express Meensesteenweg

239 m 48'' 239 m 20'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Delhaize Westlaan (Roeselare)

638 m 2' 14'' 1,1 km 1' 26'' 597 m 7' 597 m 7'

Colruyt Roeselare

770 m 2' 49'' 1,2 km 1' 36'' 625 m 9' 770 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,5 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

20 km 21'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Iepersestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Meensesteenweg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Westlaan (Roeselare) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Roeselare (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 5 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Botermarkt" station.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Fonkelbrug" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Vrije Middelbare School Eerstegraad", op slechts 3 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen