Huis te koop - Roeselare RBW40727

Arme-Klarenstraat 11 8800 Roeselare

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Arme-Klarenstraat 11 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime en volledig gerenoveerde woning waar comfort, charme en ligging perfect samenkomen. De lichtrijke leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers bieden alle ruimte voor het hele gezin. De indeling is praktisch en aangenaam, met voldoende plaats om zowel te leven als te ontspannen. Buiten geniet je van een charmante stadskoer met een uniek en rustgevend zicht op de Sint-Michielskerk — een zeldzame troef die deze woning een bijzonder karakter geeft. Dankzij de totaalrenovatie in 2012 (keuken, badkamer, ramen, elektriciteit en dakisolatie) is deze woning volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. De ruime garage vormt een absolute meerwaarde, zeker in deze centrale omgeving. Bovendien bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand, wat zorgt voor een uiterst vlotte en aangename woonervaring. Extra weetje: de Arme Klarenstraat dankt haar naam aan het vroegere klooster van de Arme Klaren dat zich in deze buurt bevond — een stukje Roeselaarse geschiedenis dat vandaag nog steeds bijdraagt aan de charme en authenticiteit van de omgeving. Kortom, een warme en ruime gezinswoning op een historisch interessante locatie, waar rust en stadsleven hand in hand gaan. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

64 m²

Diepte perceel

17 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260406-0003841793-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40727 Ref. verkoper: VK461 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fonkelbrug

335 m 1' 18'' 414 m 37'' 335 m 4' 335 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

449 m 1' 46'' 591 m 58'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

359 m 1' 47'' 393 m 47'' 359 m 4' 359 m 4'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut 1

342 m 1' 45'' 372 m 45'' 342 m 4' 342 m 4'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

41 m 29''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

41 m 29''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

41 m 29''

Treinstations

Roulers / Roeselare

977 m 6' 1,4 km 2' 16'' 811 m 11' 943 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 5' 20,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

416 m 50''

Autodelen

Cambio - Botermarkt

369 m 1' 50'' 369 m 4' 369 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Meensesteenweg

324 m 1' 40'' 355 m 32'' 324 m 4' 324 m 4'

Proxy De Munt

501 m 4' 1 km 1' 39'' 460 m 6' 460 m 6'

Colruyt Roeselare

636 m 2' 24'' 820 m 1' 34'' 532 m 7' 623 m 7'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

20,4 km 22'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Arme-Klarenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 22 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 23 minuten.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Botermarkt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg ligt op 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", op slechts 4 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrij Technisch Instituut 1" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Fonkelbrug" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Meensesteenweg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy De Munt (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Roeselare (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets