Huis te koop - Roeselare RBW44728

Iepersestraat 26 8800 Roeselare

198 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Iepersestraat 26 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een centrale ligging, vlak bij het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze verrassend ruime stadswoning met tal van mogelijkheden.De woning is als volgt ingedeeld: glv.: inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetplaats, een keuken, een afzonderlijk toilet, twee praktische bergingen (koele berging en wasplaats) en een badkamer met douche, lavabo en toilet. 1e v.: nachthal met afzonderlijk toilet, drie volwaardige slaapkamers, een aangenaam dakterras en een atelier/buitenberging. 2e v.: twee ruime kamers, momenteel ingericht als opname- en muziekstudio, maar perfect geschikt als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.Dankzij de ruime indeling, de veelzijdige invulling en de uitstekende ligging vormt deze woning de ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden in het hart van de stad.Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Imani: Tel 0478 26 26 36 - Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • Kadastraal inkomen: 463 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1915

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

94 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260708-0003912600-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW44728 Ref. verkoper: 4410583 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fonkelbrug

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

473 m 2' 4'' 595 m 1' 7'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

97 m 19'' 473 m 49'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut 1

172 m 36'' 453 m 47'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

252 m 3'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

252 m 3'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

252 m 3'

Treinstations

Roulers / Roeselare

1,1 km 5' 1,5 km 2' 18'' 890 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 3' 20,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

497 m 52''

Autodelen

Cambio - Botermarkt

363 m 1' 13'' 363 m 4' 363 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Meensesteenweg

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Proxy De Munt

582 m 2' 18'' 1,1 km 1' 41'' 582 m 7' 582 m 7'

Colruyt Rumbeke

766 m 2' 33'' 836 m 1' 6'' 661 m 9' 750 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

20,2 km 21'

Transporten

Wonen bij Iepersestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roulers / Roeselare", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 5 minuten.Bij het "Cambio - Botermarkt" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Meensesteenweg (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy De Munt (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rumbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Vrij Technisch Instituut 1" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Fonkelbrug", op 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets