Huis te koop - Ardooie RBT83626 In optie

Brugstraat 23 8850 Ardooie

398 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT83626

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 302 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Brugstraat 23 8850 Ardooie
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ardooie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze KARAKTERVOLLE HERENWONING is gelegen te Ardooie met name in de Brugstraat 23 op een perceel grond van 449 m². U beschikt maar liefst over een bewoonbare oppervlakte van 302 m² alsook een bijgebouw van 53 m² met toegang achterom. Dit alles gelegen op wandelafstand van winkels, school, openbaar vervoer en andere voorzieningen. PLUSPUNTEN: * UNIEKE EIGENDOM MET 302 m² BRUIKBAAR VLOEROPPERVLAK * BIJGEBOUW VAN 53 m² * PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD BINNEN EN BUITEN * C-Label = GEEN RENOVATIEPLICHT * ZONNEPANELEN 14 x 230 Wp + €450,00/ CERTIFICAAT * 2 GARAGES * TOEGANG ACHTEROM INTERIEUR: Via de authentieke voordeur kom U de prachtige hall binnen waarbij je onmiddellijk de karaktervolle elementen zal opmerken. De originele vloeren, deuren en ornamenten zullen je meteen charmeren. Deze eigendom is een perfecte balans tussen authentiek karakter en modern comfort. Via de ruime inkomhal is er toegang tot de verschillende authentieke ruimtes waaronder de zithoek, eethoek, inpandige garage, wasplaats. Verder is er tevens toegang tot de aanbouw (2007) alsook de droge kelder. De aanbouw omvat een zeer grote leefruimte/eetkamer met open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | microgolf | oven | spoelbak | vaatwasser | frigo) en veranda. Verder is er nog een bijkeuken alsook gastentoilet. Via de authentieke trap is er toegang tot het eerste verdieping waar 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig zijn alsook een ingerichte badkamer (ligbad | lavabo | toilet). Tot slot is er nog de zeer ruime zolderverdieping toegankelijk via een vaste trap en kan nog naar believen worden ingericht. EXTERIEUR: De tuin is volledig ommuurd en ingevolge kindvriendelijk alsook in perfecte staat van onderhoud. Handig is tevens het bijgebouw van 53 m² (Bouwjaar 2001 | deels berging en deels garage met geautomatiseerde poort) met uitweg achterom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

302 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

449 m²

Diepte perceel

51 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250622-0002879590-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83626 Ref. verkoper: 2025/142/ND Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Pierewiet Vof

270 m 54'' 270 m 25'' 270 m 3' 270 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

163 m 32'' 375 m 41'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Basisscholen

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

163 m 32'' 375 m 41'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Middelbare scholen

Heilig Kindsheid Eerste Graad

149 m 29'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2 km 2' 5''

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

146 m 1' 45''

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

146 m 1' 45''

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

219 m 2' 38''

Treinstations

Roeselare / Roulers

6,1 km 23' 6,1 km 8' 5,8 km 12' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19,5 km 1º 18' 22,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Solar Future

4,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Roelevard

6,5 km 24' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Aldi Ardooie

442 m 1' 45'' 461 m 1' 7'' 442 m 5' 442 m 5'

Okay Ardooie

646 m 2' 9'' 646 m 55'' 594 m 5' 646 m 8'

Delhaize Ardooie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 793 m 11' 952 m 11'

Golfen

Waregem Golf

26,8 km 26'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In 26 minuten kun je Roeselare bereiken. In slechts 20 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Roelevard" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 78 minuten lopen.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Roeselare / Roulers" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Solar Future") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Ardooie (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ardooie (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ardooie (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang Pierewiet Vof" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Heilig Kindsheid Eerste Graad" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen