• 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dekemelelaan 11 8904 Boezinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boezinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van het charmante Boezinge vinden we deze instapklare villa, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust, ruimte en vlotte bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging bevind je je op korte tijd in het centrum van Boezinge, maar ook in het bruisende Ieper of op de omliggende invalswegen.Je komt binnen via een ruime, lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit leidt de weg naar de gezellige leefruimte en de aangrenzende, volledig ingerichte keuken met alle nodige voorzieningen. Achteraan de keuken bevindt zich een praktische doorgang naar de inpandige garage, ideaal als extra opbergruimte. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de droge kelder.Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste, volwaardige slaapkamer, perfect als master bedroom of bureauruimte. De bovenverdieping telt nog drie ruime slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een modern lavabomeubel, bad en toilet. Als extra troef is er een afgewerkte zolderruimte, ideaal voor extra stockage of hobbyruimte.Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning biedt niet alleen een uitstekende ligging en veel ruimte, maar is ook perfect instapklaar. Met enkele verdere afwerkingen maak je er volledig jouw thuis van.Ben je op zoek naar een instapklare villa in het hart van Boezinge met alle comfort en potentieel? Neem dan snel contact met ons op en plan je bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 592 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

27 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

587 m²

Bebouwbare oppervlakte

220 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

679 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240916-0003374275-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38417 Ref. verkoper: 4050084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nand De Olifant

607 m 3' 609 m 53'' 607 m 7' 607 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote

403 m 2' 22'' 404 m 38'' 403 m 5' 403 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote

403 m 2' 22'' 404 m 38'' 403 m 5' 403 m 5'

Middelbare scholen

Lyceum Ieper Eerste Graad

5,8 km 20' 5,9 km 6' 4,7 km 14' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,9 km 6'

Bus

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

313 m 4'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

313 m 4'

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

313 m 4'

Treinstations

Ypres / Ieper / Ypern

6,2 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Laadstations

Partner Logistics Ieper

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Astridpark Ieper

5,6 km 19' 5,1 km 16' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Spar Boezinge

504 m 2' 37'' 504 m 42'' 504 m 6' 504 m 6'

Aldi Langemark-Poelkapelle

5 km 17' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Langemark

5,1 km 17' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

19,9 km 20'

Golfen

Ieper Open Golf

5,8 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Nand De Olifant" vinden op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Lyceum Ieper Eerste Graad" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partner Logistics Ieper") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - Astridpark Ieper".In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Ypres / Ieper / Ypern" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Boezinge (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Langemark-Poelkapelle (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Langemark (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 6 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets