• 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dekemelelaan 11 8904 Boezinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boezinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van het charmante Boezinge vinden we deze instapklare villa, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust, ruimte en vlotte bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging bevind je je op korte tijd in het centrum van Boezinge, maar ook in het bruisende Ieper of op de omliggende invalswegen.Je komt binnen via een ruime, lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit leidt de weg naar de gezellige leefruimte en de aangrenzende, volledig ingerichte keuken met alle nodige voorzieningen. Achteraan de keuken bevindt zich een praktische doorgang naar de inpandige garage, ideaal als extra opbergruimte. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de droge kelder.Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste, volwaardige slaapkamer, perfect als master bedroom of bureauruimte. De bovenverdieping telt nog drie ruime slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een modern lavabomeubel, bad en toilet. Als extra troef is er een afgewerkte zolderruimte, ideaal voor extra stockage of hobbyruimte.Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning biedt niet alleen een uitstekende ligging en veel ruimte, maar is ook perfect instapklaar. Met enkele verdere afwerkingen maak je er volledig jouw thuis van.Ben je op zoek naar een instapklare villa in het hart van Boezinge met alle comfort en potentieel? Neem dan snel contact met ons op en plan je bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 592 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

27 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

587 m²

Bebouwbare oppervlakte

220 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

679 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240916-0003374275-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38417 Ref. verkoper: 4050084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nand De Olifant

607 m 3' 609 m 53'' 607 m 7' 607 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote

403 m 2' 22'' 404 m 38'' 403 m 5' 403 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote

403 m 2' 22'' 404 m 38'' 403 m 5' 403 m 5'

Middelbare scholen

Lyceum Ieper Eerste Graad

5,8 km 20' 5,9 km 6' 4,7 km 14' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,9 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

379 m 5'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

313 m 4'

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

313 m 4'

Treinstations

Ypres / Ieper / Ypern

6,2 km 23' 6,7 km 8' 5,6 km 16' 6,2 km 1º 15'

Laadstations

Partner Logistics Ieper

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Astridpark Ieper

5,6 km 19' 5,1 km 16' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Spar Boezinge

504 m 2' 37'' 504 m 42'' 504 m 6' 504 m 6'

Aldi Langemark-Poelkapelle

5 km 17' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Langemark

5,1 km 17' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

19,9 km 20'

Golfen

Ieper Open Golf

5,8 km 6'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Boezinge-Zuidschote", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Nand De Olifant" op 1 minuut met de auto.Lyceum Ieper Eerste Graad is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ypres / Ieper / Ypern": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partner Logistics Ieper") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Astridpark Ieper" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 67 minuten lopen.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Boezinge (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Langemark-Poelkapelle (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Langemark (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets