Huis te koop - Lauwe RBW73972

Moeskroenstraat 633 8930 Lauwe

Vanaf 395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Moeskroenstraat 633 8930 Lauwe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lauwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze instapklare woning met atelier in Rekkem Richtprijs: € 465.000Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die wonen, thuiswerken en hobby’s perfect combineert? Dan nodigen wij u graag uit om deze bijzondere halfopen bebouwing in Rekkem persoonlijk te komen ontdekken.De woning verwelkomt u met een royale inkomhal en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, maatkasten en een sfeervolle open haard. De stijlvolle leefkeuken met kookeiland en geïntegreerde eettafel vormt het gezellige hart van de woning. Via het grote schuifraam loopt u rechtstreeks naar het zonnige terras en de zuidwestgerichte tuin.Het afzonderlijke bureau op het gelijkvloers is ideaal voor thuiswerk, een vrij beroep of als hobbyruimte. Boven vindt u drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een ruime berging.De absolute blikvanger? Het uitzonderlijke bijgebouw met dubbele garage, een ruim atelier én extra zolderruimte. Een droom voor zelfstandigen, hobbyisten, verzamelaars of iedereen die extra werk- en opslagruimte zoekt.✨ Waarom deze woning bezoeken?✔ Instapklare halfopen bebouwing✔ Lichtrijke leefruimte met open haard✔ Stijlvolle leefkeuken met kookeiland✔ Drie ruime slaapkamers✔ Afzonderlijk bureau✔ Zuidwestgerichte tuin met zonnig terras✔ Dubbele garage en ruim atelier✔ Extra zolder- en bergruimte✔ Handige zijdoorgang✔ EPC-label D – geen renovatieverplichting✔ G-score A en P-score A✔ Vlot bereikbaar nabij winkels, scholen en verbindingswegenDeze woning moet u vooral ter plaatse ervaren. Kom de ruimte, de lichtinval en de vele mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een persoonlijke rondleiding. Richtprijs: € 465.000 Rekkem Plan vandaag nog uw bezoek via Tel 056 29 50 50 .Misschien wordt dit binnenkort wel uw nieuwe thuis én werkplek.Maximmo Vastgoed Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 107 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

300 m²

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

2 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1064 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807-0003658787-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73972 Ref. verkoper: 4432167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Robbedoeske

615 m 2' 3'' 615 m 50'' 615 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Barthel

273 m 54'' 273 m 21'' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Barthel

273 m 54'' 273 m 21'' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Pauluscollege

4,3 km 14' 4,5 km 7' 3,3 km 51' 4,3 km 52'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,1 km 2' 29''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

64 m 46''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

134 m 1' 36''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

497 m 6'

Treinstations

Wevelgem

4,9 km 19' 4,9 km 8' 3,8 km 53' 4,9 km 59'

Luchthavens

Wevelgem Airport

7,2 km 27' 11,6 km 10' 5,8 km 57'

Laadstations

Culinair

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Sportstraat

5,7 km 22' 3,2 km 49' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Carrefour Express Total Rekkem

1,2 km 4' 1,3 km 1' 46'' 987 m 14' 1,2 km 15'

Aldi Menen

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 27' 2,7 km 32'

Spar Lauwe

3 km 11' 3,1 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,3 km 7'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

6,9 km 8'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

32,3 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

32,3 km 25'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

30,2 km 25'

Boodschappen doen

Wonen bij Moeskroenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Total Rekkem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Menen (4 minuten rijden), Spar Lauwe (5 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wevelgem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 10 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Fietsliefhebbers bereiken Moeskroen in 18 minuten op de fiets. Met Kortrijk op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Robbedoeske" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Pauluscollege" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Barthel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets