• 5 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Begijnhoflaan 480 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een karaktervol pand met tal van mogelijkheden? Deze statige woning, gelegen vlakbij het bruisende hart van Gent, combineert werken en wonen. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, biedt deze eigendom een uitstekende investering voor zowel ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar een royale woonst.

Kenmerken van het pand:
✔ Handelsruimte van 57m² met 2 toiletten
✔ 5 ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of om te herbestemmen
✔ Momenteel verhuurd als kantoorruimtes – interessante opbrengsteigendom

✔ Uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum, met vlotte verbindingen
✔ Asbestveilig

✔ EPC: C

Of u nu een stijlvolle gezinswoning zoekt, een opbrengsteigendom wenst of een unieke locatie voor uw zaak nodig hebt, dit pand biedt het allemaal!

Interesse? Neem contact op met Nele op Tel 0470/79 66 20 of mail naar Contact voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 140 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

350 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT04879 Ref. verkoper: 6656572 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sophie De Woelmuis

267 m 1' 20'' 557 m 1' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

195 m 54'' 731 m 1' 25'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

195 m 54'' 731 m 1' 25'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

Het Spectrum Gent

284 m 1' 16'' 284 m 40'' 284 m 3' 284 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,1 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

82 m 59''

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

82 m 59''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

82 m 59''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

81 m 59''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

81 m 59''

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,4 km 11' 3,7 km 5' 2,1 km 9' 2,4 km 29'

Laadstations

Jan Verspeyenstraat

344 m 29''

Autodelen

Cambio - Jan Verspeyen

359 m 1' 11'' 290 m 3' 290 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edmond Boonenstraat 121

101 m 1' 13''

Winkels

Carrefour Express Gent Burgstraat

506 m 2' 4'' 731 m 1' 41'' 506 m 6' 506 m 6'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

785 m 2' 37'' 785 m 1' 24'' 600 m 8' 673 m 8'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

732 m 2' 26'' 732 m 1' 42'' 624 m 5' 716 m 9'

Golfen

Golfschool Gent

7,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Jan Verspeyenstraat") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn in 8 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Jan Verspeyen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Een SNCB-station ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Edmond Boonenstraat 121" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Burgstraat (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Poel (Gent) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Het Spectrum Gent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sophie De Woelmuis" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC attest.pdf

Download