• 3 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Godshuishammeke 9 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ZEER RUIME FAMILIEWONING MET 5 SLAAPKAMERS. ***ONMIDDELLIJK (bij akte) BESCHIKBAAR *** Stadswoning in een gezellige zijstraat van de Sleepstraat en rechtover een leuk stadspark en speeltuin. Basisrenovatie een aantal jaar geleden uitgevoerd : ramen, dubbel glas, CV op gas, keuken, badkamer maar de staat van de woning had wel te lijden onder het jarenlang verhuren. Beperkte perceelsoppervlakte maar verwonderlijk veel bewoonbare oppervlakte. 3 bouwlagen. Gelijkvloers met aparte inkomhal, leefruimte met geïntegreerde keuken en berging. 1ste verdieping met lichtrijke en brede hall die toegang geeft tot de badkamer en 2 slaapkamers. Inmaakkasten onder de trap. 2de verdieping met nog eens 2 slaapkamers waar 1 slaapkamer die met haar 8m lengte en gemetste boog middenin zeker in aanmerking komt om te verdelen in 2 slaapkamers. Investeer in deze nog betaalbare buurt die in volle opleving en vernieuwing is. Leuke ligging rechtover een vernieuwd stadspark. OPGEPAST : de garage in het gebouw is niet inbegrepen in de verkoop en behoort tot de eigendom van de buur. Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon kantoor Tel 054412500 . Kantoor Ekkergemstraat 3 te Gent beschikbaar op afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

52 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2030

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17566 Ref. verkoper: 6774502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nieuwland

338 m 1' 26'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Vlom

282 m 1' 930 m 2' 13'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Vlom

282 m 1' 930 m 2' 13'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

623 m 2' 13'' 1,5 km 4' 623 m 7' 623 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

340 m 4'

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

340 m 4'

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

340 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

99 m 1' 11''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

98 m 1' 11''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Laadstations

Fratersplein

997 m 2' 23''

Autodelen

Cambio - Fratersplein

408 m 1' 31'' 408 m 5' 408 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Buurtcentrum Sluizeken

49 m 35''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

656 m 5' 1,1 km 2' 44'' 656 m 8' 656 m 8'

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

469 m 1' 38'' 1 km 2' 25'' 469 m 6' 469 m 6'

Proxy Delhaize Academie Gent

735 m 4' 1,3 km 3' 511 m 8' 672 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

10,1 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Fratersplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Het kost je slechts 7 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 8 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Buurtcentrum Sluizeken".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Fratersplein") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Gent (Fratersplein) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Krommewal (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Academie Gent (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Nieuwland" vinden op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Secundair Kunstinstituut" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Vlom", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC Godshuishammeke 9, 9000 Gent.pdf

Download

watertoets_waterbeheerder.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

EK Godshuishammeke 9, 9000 Gent.pdf

Download

kadaster.pdf

Download

Kadastraal Plan.pdf

Download

risicokaart_waterbeheerder.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2021-01-27 16_35_26Z.pdf

Download

plan.jpg

Download

stedenbouw.pdf

Download

Asbestattest GOD9.pdf

Download