Huis te koop - Gent RBT17566

Godshuishammeke 9 9000 Gent

265 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Godshuishammeke 9 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ZEER RUIME FAMILIEWONING MET 5 SLAAPKAMERS. ***ONMIDDELLIJK (bij akte) BESCHIKBAAR *** Stadswoning in een gezellige zijstraat van de Sleepstraat en rechtover een leuk stadspark en speeltuin. Basisrenovatie een aantal jaar geleden uitgevoerd : ramen, dubbel glas, CV op gas, keuken, badkamer maar de staat van de woning had wel te lijden onder het jarenlang verhuren. Beperkte perceelsoppervlakte maar verwonderlijk veel bewoonbare oppervlakte. 3 bouwlagen. Gelijkvloers met aparte inkomhal, leefruimte met geïntegreerde keuken en berging. 1ste verdieping met lichtrijke en brede hall die toegang geeft tot de badkamer en 2 slaapkamers. Inmaakkasten onder de trap. 2de verdieping met nog eens 2 slaapkamers waar 1 slaapkamer die met haar 8m lengte en gemetste boog middenin zeker in aanmerking komt om te verdelen in 2 slaapkamers. Investeer in deze nog betaalbare buurt die in volle opleving en vernieuwing is. Leuke ligging rechtover een vernieuwd stadspark. OPGEPAST : de garage in het gebouw is niet inbegrepen in de verkoop en behoort tot de eigendom van de buur. Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon kantoor Tel 054412500 . Kantoor Ekkergemstraat 3 te Gent beschikbaar op afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

52 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2030

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17566 Ref. verkoper: 6774502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nieuwland

338 m 1' 26'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Vlom

283 m 1' 1'' 929 m 2' 13'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Vlom

283 m 1' 1'' 929 m 2' 13'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

624 m 2' 13'' 1,5 km 4' 624 m 7' 624 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,6 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

100 m 1' 12''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

100 m 1' 12''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

337 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

100 m 1' 12''

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

100 m 1' 12''

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Fratersplein

996 m 2' 23''

Autodelen

Cambio - Zone Frater

359 m 1' 17'' 359 m 4' 359 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Gillis Coppinsstraat 2

113 m 1' 21''

Winkels

Lidl Gent

315 m 1' 7'' 961 m 2' 18'' 315 m 4' 315 m 4'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

668 m 6' 971 m 2' 19'' 668 m 8' 668 m 8'

Okay Compact Act Gent Krommewal

470 m 1' 38'' 1 km 2' 25'' 470 m 6' 470 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

10,1 km 13'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Middelburg is 55 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fratersplein") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Gillis Coppinsstraat 2".Dankzij het "Cambio - Zone Frater" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 8 minuten.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Gent (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Gent (Fratersplein) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Act Gent Krommewal (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Nieuwland", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Vlom", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Secundair Kunstinstituut" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC Godshuishammeke 9, 9000 Gent.pdf

Download

watertoets_waterbeheerder.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

EK Godshuishammeke 9, 9000 Gent.pdf

Download

kadaster.pdf

Download

Kadastraal Plan.pdf

Download

risicokaart_waterbeheerder.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2021-01-27 16_35_26Z.pdf

Download

plan.jpg

Download

Asbestattest GOD9.pdf

Download