• 3 Slaapkamer(s)
  • 181
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Gewad 26 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT - Volledig gerenoveerde burgerwoning met terras en zicht op het Gravensteen In het charmante Prinsenhof, op een topligging in hartje Gent, vinden we deze stijlvol gerenoveerde burgerwoning met drie slaapkamers. De perfecte combinatie van karakter, comfort en locatie. De belangrijkste troeven: ·Volledig en smaakvol gerenoveerd ·Groot terras aan de keuken ·Lichtrijke leefruimte met kachel ·Adembenemend zicht op het Gravensteen ·Ruime wijnkelder met voorzieningen voor wasmachine en droogkast Zo ziet het gelijkvloers eruit: We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. De eetruimte sluit mooi aan op de keuken, die directe toegang biedt tot het grote terras. Zo zien de verdiepingen eruit: Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met gezellige kachel. De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad/douche, lavabo, wc en ingebouwde kastenwand. Op het bovenste verdiep bevindt zich de master bedroom met aparte douche en toilet, en een schitterend uitzicht op het historische Gravensteen. Richtprijs: 1.250.000,00 euro EPC: B Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor deze instapklare woning met karakter te bezoeken. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 659 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

85 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250327-0003560919-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26336 Ref. verkoper: 25269 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bengelhof

340 m 2' 1,8 km 4' 340 m 4' 340 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

618 m 3' 3,5 km 8' 536 m 6' 536 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

618 m 3' 3,5 km 8' 536 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

539 m 2' 35'' 1,4 km 2' 54'' 539 m 6' 539 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,6 km 10'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

489 m 6'

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

489 m 6'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

489 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

164 m 1' 58''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

164 m 1' 58''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,7 km 9' 4 km 6' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Laadstations

Battmobiel Prinsenhof

325 m 46''

Autodelen

Cambio - Burgstraat

203 m 52'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Widostraat

125 m 1' 30''

Winkels

Carrefour Express Gent Burgstraat

345 m 1' 21'' 405 m 58'' 345 m 4' 345 m 4'

Albert Heijn - Gent

319 m 2' 8'' 2,8 km 6' 319 m 4' 319 m 4'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

400 m 1' 53'' 1,8 km 4' 400 m 5' 400 m 5'

Golfen

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Transporten

Het kost je slechts 10 minuten om de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Prinsenhof") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Widostraat" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Burgstraat".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bengelhof" binnen 4 minuten loopafstand.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Burgstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (4 minuten lopen of 6 minuten rijden), Proxy Delhaize Poel (Gent) (5 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bd0a064ffa794843bcbfb0d7a42cd9cc.pdf

Download

c801092a-3cbc-4841-a08d-456f95273d47_25269EPC nieuw Gewad 26, 9000 Gent.pdf

Download

0bda243d-f806-4384-9dfd-58a438987283_25269ABA_44815F308500T000_20250344362.pdf

Download

58dcf4a7-bedb-43e5-b374-e3d0e14802d0_25269ActaMaps - Gewad 24 26, 9000 Gent _44815F308500T000_.pdf

Download

25180ab6-2c01-47bf-ab62-3bb1a120e9e8_25269ActaMaps Erfgoed _44815F308500T000_.pdf

Download

b522bb3b-116e-4212-aac4-4d889b07c124_25269ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _44815F308500T000_.pdf

Download