Huis te koop - Gentbrugge RBU03633

Braemstraat 63 9050 Gentbrugge

498 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Braemstraat 63 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning werd volledig vernieuwd en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige thuis. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met open keuken, een handige berging en een moderne badkamer. De eerste verdieping telt drie kamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als bureau, en een tweede badkamer. De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer. Enkele troeven: - EPC-label B: energiezuinig wonen - Zonnepanelen aanwezig - Gezellige buitenruimte - Parkeren kan voor de deur én onder een overkapping achteraan Rustige ligging in Gentbrugge, op fietsafstand van Gent-centrum, dichtbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

177 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

246 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408-0003572937-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU03633 Ref. verkoper: TK/3323 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma&mo

304 m 1' 304 m 40'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

252 m 50'' 252 m 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool Gentbrugge

554 m 2' 15'' 554 m 1' 19'' 510 m 6' 510 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Gentbrugge

837 m 6' 877 m 2' 6'' 553 m 10' 833 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

977 m 1' 33''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

177 m 2' 7''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

177 m 2' 7''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

183 m 2' 12''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

309 m 4'

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

309 m 4'

Treinstations

Gentbrugge

894 m 2' 58'' 1 km 2' 12'' 734 m 11' 894 m 11'

Laadstations

P&r Gentbrugge-Oost

874 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - P+R Arsenaal

857 m 4' 487 m 6' 487 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Braemstraat 67

72 m 52''

Winkels

Carrefour Market Gentbrugge

971 m 3' 1,2 km 2' 37'' 864 m 11' 971 m 12'

Aldi Melle

1,5 km 6' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Colruyt Ledeberg

1,5 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Go! Basisschool Gentbrugge" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Gentbrugge" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Ma&mo", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("P&r Gentbrugge-Oost") is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - P+R Arsenaal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.Bij het "Donkey - Braemstraat 67" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gentbrugge (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Melle (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets