• 4 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Pannestraat 18 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Gent: op een toplocatie vlak bij de Elyzeese Velden, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en een speeltuin, bevindt zich deze verrassend ruime woning met vier slaapkamers en tal van mogelijkheden. De woning is praktisch ingedeeld en biedt dankzij haar structuur in twee modules een bijzonder interessante woonervaring. Via de inkomhal en traphal bereik je de bovenverdieping waar zich vier ruime slaapkamers bevinden. De leefruimte en keuken liggen achteraan op de eerste verdieping, licht en rustig, met zicht op de achterzijde van het perceel.

Op het gelijkvloers vind de badkamer en een grote ruimte die vandaag dienst doet als muziekstudio, maar evengoed perfect functioneert als hobbyruimte, atelier of berging. De woning beschikt over een handige fietsgarage en een extra doorloopruimte met potentieel om een stadstuin of zelfs een aparte studio te creëren, mits de nodige vergunningen.

De woning is momenteel verhuurd voor 1.260 euro per maand, wat ze ook interessant maakt als investering. De elektriciteit is conform, het conformiteitsattest van Stad Gent (voor een bezetting van maximaal 9 personen) is aanwezig, en de voorgevel werd recent volledig vernieuwd.

Benieuwd naar deze unieke woonkans in de stad? Maak vandaag nog een afspraak met Manon via Tel +32468/20.26.64 en ontdek het potentieel van deze woning in een levendige Gentse buurt.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 274 000 €
  • Kadastraal inkomen: 528 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

92 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/01/2020

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82546 Ref. verkoper: 6960407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantuin

290 m 59'' 288 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

373 m 1' 15'' 598 m 1' 26'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

373 m 1' 15'' 598 m 1' 26'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

861 m 3' 1,2 km 2' 38'' 703 m 8' 703 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

171 m 2' 3''

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

171 m 2' 3''

De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot

171 m 2' 3''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

171 m 2' 3''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

171 m 2' 3''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,2 km 14' 3,8 km 5' 2,6 km 23' 3,1 km 38'

Laadstations

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent

2,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Sneyssonestraat

184 m 38'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Pannestraat 1

9 m 6''

Winkels

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

551 m 1' 50'' 630 m 1' 30'' 545 m 7' 545 m 7'

Lidl Gent

561 m 2' 15'' 568 m 1' 5'' 561 m 7' 561 m 7'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

773 m 3' 2 km 3' 510 m 9' 773 m 9'

Golfen

Golfschool Gent

8,5 km 10'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 55 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Tierlantuin" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 10 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Sint Jan Baptistestraat 1 Gent") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Pannestraat 1".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sneyssonestraat" station.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

kad.pdf

Download

EPC Pannestraat.pdf

Download