Huis te koop - Gent RBV57286

Limbastraat 61 9000 Gent

341 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
Limbastraat 61 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze instapklare woning gelegen aan de Limbastraat 67 in Gent. De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van zowel het centrum van Gent als het centrum van Wondelgem. Dankzij de praktische indeling en het aangename tuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met enkele kleine opfrissingswerken kan de woning bovendien makkelijk naar eigen smaak worden ingericht De woning staat op een perceel van 86 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m². Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken die aansluit op de berg- en wasruimte. Achteraan bevindt zich een aangelegd terras met een praktische tuinberging, wat extra opbergruimte biedt. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, living, keuken en een berg- en wasruimte 1ste verdieping: zithoek en een slaapkamer 2de verdieping: badkamer en een slaapkamer met mezzanine Badkamer: - Bad - Inloopdouche - Toilet - Lavabo Troeven: - Bewoonbare oppervlakte: 115 m² - Perceeloppervlakte: 86 m² - Instapklare woning - Praktische indeling over drie verdiepingen - Terras met extra bergruimte Informatie: - Prijs: €341.000 - Stedenbouwkundige informatie: Vg | Igb | Gmo | VKr | Gvv - EPC label: B - De vermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte. Contact: Voor meer informatie of een bezoek bel Bart Tel 0470 80 51 08 of mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 341 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 050 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

86 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260324-0003831526-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV57286 Ref. verkoper: 1862 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

1,9 km 11' 2,2 km 3' 728 m 18' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

1,1 km 5' 2,2 km 4' 611 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

1,1 km 5' 2,2 km 4' 611 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,4 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

1,5 km 18'

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede

1,1 km 14'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

1 km 12'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,1 km 13'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,1 km 13'

Treinstations

Wondelgem

2,1 km 9' 2 km 2' 51'' 1,3 km 17' 2 km 24'

Laadstations

Voorhavenlaan

2,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Londenstraat

1,2 km 7' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Bombaystraat

1,1 km 13'

Winkels

Aldi Wondelgem

2 km 12' 2,8 km 4' 922 m 19' 1,9 km 23'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,7 km 7' 2,8 km 5' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Dok Noord

1,6 km 9' 1,7 km 2' 22'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfen

Golfschool Gent

10,2 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Limbastraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Londenstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (10 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wondelgem (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (20 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Dok Noord (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute met een halte op minder dan 12 minuten lopen, De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede met een halte op 14 minuten loopafstand, De Lijn - 5b - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid met een station gelegen op 18 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is bereikbaar in 4 minuten.Op korte rijafstand is "De Rakkertjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets