Huis te koop - Sint-Amandsberg RBT73638 In optie

Oscar de Reusestraat 29 9040 Sint-Amandsberg

310 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Oscar de Reusestraat 29 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wees welkom op de bezoekdag op 28/06! Contacteer Bruno voor een afspraak of meer informatie via Tel 0495/12.20.64 .

In de Oscar De Reusestraat vinden we deze ruime, karaktervolle woning met een statige gevel en een leuke tuin. Dankzij de gunstige ligging, nabij de stadskern en in de directe omgeving van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, geniet u van de ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. Bovendien zijn verschillende praktische voorzieningen, zoals een grootwarenhuis, postkantoor, bank en bakker, op wandelafstand bereikbaar.

Deze woning beslaat drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage en toegang tot de kelder. Achteraan bevindt zich een grote ruimte, ideaal als bureau of praktijkruimte. Op de eerste verdieping treffen we het keukengedeelte, een zeer lichtrijke leefruimte, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er vier slaapkamers en helemaal bovenaan is er nog een zolderruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zeer toffe tuin.

Wens je meer informatie of een afspraak, contacteer Bruno Tel 049512.20.64

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

146 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT73638 Ref. verkoper: 6503077 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

770 m 2' 34'' 993 m 2' 19'' 592 m 9' 770 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege Eerste Graad

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

228 m 2' 44''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

228 m 2' 44''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

228 m 2' 44''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

2,7 km 33'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

2,7 km 33'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,5 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Laadstations

Battmobiel Visitatiestraat

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Achterstraat

536 m 2' 12'' 536 m 6' 536 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Victor Braeckmanlaan 180

512 m 6'

Winkels

Carrefour Market St. Amandsberg

529 m 1' 45'' 529 m 1' 16'' 529 m 6' 529 m 6'

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1,3 km 5' 1,6 km 4' 943 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Sint-Amandsberg

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,1 km 13'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Vlissingen bereiken. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Battmobiel Visitatiestraat") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Victor Braeckmanlaan 180".Het kost je slechts 7 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Achterstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Janscollege Eerste Graad" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Duimelotje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market St. Amandsberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize St-Amandsberg (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3230-asbestattest - 2024-10-23T125443.841.pdf

Download

Certificaat-20250409-0003572370-RES-1.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-02-21 12_12_19Z.pdf

Download

Bodformulier - Oscar De Reusestraat 29, Sint-Amandsberg.doc

Download

20250220_125402799_iOS.jpg

Download

20250220_125413623_iOS.jpg

Download

20250220_125434123_iOS.jpg

Download

20250220_125454770_iOS.jpg

Download

20250220_125458058_iOS.jpg

Download

20250220_125253204_iOS.jpg

Download

20250220_125339020_iOS.jpg

Download

Kadastraal_uittreksel_Oscar De Reusestraat 29-1.pdf

Download

VIP-00440121.pdf

Download

ABA_44432C062000X002_20250178797.pdf

Download