Huis te koop - Gentbrugge RBT21120

H?l?ne Mar?chalhof 9 c 9050 Gentbrugge

548 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
H?l?ne Mar?chalhof 9 c 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Gentbrugge, vlakbij de groene Gentbrugse Meersen vindt u deze top afgewerkte nieuwbouwwoning (2024) op het einde van een doodlopende straat. De woning heeft een E-peil van 3 ! en is uitgerust met vloerverwarming (op een warmtepompsysteem), ventilatiesysteem D, zonneënergie installatie van 3300kW, hoogrendementsbeglazing, enz ..., Via de mooie inkomhal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte met sfeerhaard en prachtig zicht op de nieuw ingezaaide tuin en bossen. In de leefruimte bevindt zich de open keuken rijkelijk uitgerust met hoogwaardige toestellen.Verder op het gelijkvloers vindt u nog een ruime bergplaats/wasplaats met ingemaakte kasten. Via de eiken trap komt u in de nachthal van de eerste verdieping, uitgerust met ingemaakte kasten. Daar vindt u tevens 3 mooie slaapkamers afgewerkt met een eikparket, en de luxueuze badkamer met een grote inloop regendouche. Kortom een heel mooi afgewerkte energie neutrale woning in de nabijheid van de E17 en E40, met omliggende bebossing en Gentbrugse Meersen als groene buffer. Dankzij deze groene omgeving met zijn wandelpaden, kan u ten alle tijde genieten van een mooi stukje natuur.Tenslotte is er nog een privé autostaanplaats aan het begin van het woonerf, waarna u de woning kan bereiken via een wandelpad. Voor de fietsen is er een ruime fietsenberging voorzien.Wil u deze hoogwaardige energie neutrale nieuwbouw op een toplocatie bezoeken?Stuur een mail naar Contact en wij nemen contact met u op! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 548 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 048 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

222 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

190

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT21120 Ref. verkoper: 4031659 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Droomboom

531 m 1' 46'' 531 m 1' 16'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske

560 m 1' 52'' 560 m 1' 20'' 560 m 7' 560 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske

560 m 1' 52'' 560 m 1' 20'' 560 m 7' 560 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Gentbrugge

1,3 km 9' 2,1 km 5' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,1 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,3 km 8'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

305 m 4'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

1,8 km 22'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

1,8 km 22'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,9 km 22'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats

1,9 km 22'

Treinstations

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,7 km 4' 1 km 15' 1,5 km 18'

Laadstations

Achterdries

670 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Speltincx

1,1 km 4' 608 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Emanuel Hielstraat 105

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Gentbrugge

1,4 km 5' 1,4 km 3' 952 m 16' 1,4 km 16'

Lidl Destelbergen

2,8 km 11' 3 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aldi Melle

2,6 km 11' 3,9 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,2 km 11'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Gentbrugge" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.De Droomboom is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Achterdries") voor jouw elektrische auto.Bij het "Donkey - Emanuel Hielstraat 105" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Het kost je slechts 4 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 8 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Speltincx" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gentbrugge (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Destelbergen (7 minuten rijden), Aldi Melle (29 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets