• 4 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Ankerslaan 46 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren charmante woning met drie slaapkamers is gelegen op een perceel van ca. 130 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 159 m². De ligging is uitstekend: vlak bij recreatiegebieden zoals de Gentbrugse Meersen, op fietsafstand van het centrum van Gent, in een kindvriendelijke straat met vlotte toegang tot het openbaar vervoer. Indeling: inkomhal met doorgang naar de kelderberging, woon- en eetkamer, de keuken, wasplaats en badkamer met apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en twee slaapkamers. De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer én een multifunctionele kamer met mezzanine. Het huis beschikt over een terras, tuinberging en zonnig stadstuintje. Decentrale verwarming op aardgas. Renovatieverplichting van toepassing. Renovatiesimulatie op onze website te maken. Extra troeven: uitstekende centrale ligging | mogelijkheden| fijne buren. Kyara Hennaux (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 14 juni 2025, mits het maken van een afspraak. Tel 09 277 02 53 | www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

909 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2030

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44758 Ref. verkoper: 4059186 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kereltjes

841 m 2' 48'' 1,1 km 2' 31'' 684 m 10' 841 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

644 m 2' 8'' 644 m 1' 26'' 513 m 8' 644 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

644 m 2' 8'' 644 m 1' 26'' 513 m 8' 644 m 8'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,1 km 4' 1,2 km 2' 33'' 867 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1 km 1' 23''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 2' 56''

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

310 m 4'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

310 m 4'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

310 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

197 m 2' 21''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

197 m 2' 21''

Treinstations

Gentbrugge

658 m 2' 11'' 658 m 1' 34'' 658 m 8' 658 m 8'

Laadstations

Battmobiel Frederik Burvenichstraat

181 m 26''

Autodelen

Cambio - Ankerslaan

111 m 22'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ankerslaan 19

32 m 23''

Winkels

Delhaize Ledeberg

445 m 1' 29'' 449 m 50'' 445 m 5' 445 m 5'

Colruyt Ledeberg

535 m 1' 46'' 535 m 1' 11'' 486 m 6' 486 m 6'

Carrefour Market Gentbrugge

613 m 2' 2'' 613 m 1' 28'' 537 m 7' 613 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ledeberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gentbrugge (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 31 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Middelburg bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Kereltjes" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Benedictuspoort Campus Ledeberg is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ankerslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Frederik Burvenichstraat") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 1 minuut om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 3 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Ankerslaan 19".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets