Huis te koop - Gentbrugge RBT82124

Peter Benoitlaan 41 9050 Gentbrugge

330 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
  • 130 m² Tuin
Peter Benoitlaan 41 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een populaire wijk te Gentbrugge, op een boogscheut van de Gentbrugse Meersen, op fietsafstand van Gent-centrum en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime woning met karakter. Gebouwd in 1899, biedt dit pand 180 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ca. 260 m². Bij het betreden van de woning valt meteen het authentieke karakter op, met o.a. de typerende hoge plafonds, originele houten plankenvloeren en sierlijke plafondlijsten. Via de inkomhal bereik je de leefruimte, eetplaats en keuken. De eetruimte geniet van veel licht dankzij een groot raam met zicht op het terras en de stadstuin. De keuken en badkamer vragen om renovatie en bieden mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Ook een kelder is aanwezig. De eerste verdieping telt een nachthal en twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich een derde en vierde slaapkamer, met toegang tot een stockagezolder. Technisch werd er al geïnvesteerd in dubbel glas, een geïsoleerd dak en een geïsoleerd kelderplafond. De woning wordt momenteel verwarmd via decentrale aardgastoestellen. Om het renovatiepotentieel van deze woning extra in de verf te zetten, werden bij de foto’s twee AI-visualisaties toegevoegd. Zo krijg je alvast een inspirerend beeld van hoe deze woning na renovatie kan uitgroeien tot een hedendaagse, stijlvolle thuis. Zie jij hier jouw nieuwe thuis of investeringsproject? Plan een bezoek via Contact of Tel 0470/70.99.99 Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 428 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Bebouwbare oppervlakte

260 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

460 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

UC03626921

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82124 Ref. verkoper: f42161ed-046a-4fbb-9cde-bae824a7efd4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bollebuik

811 m 2' 42'' 811 m 1' 52'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

920 m 3' 920 m 2' 12'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

349 m 1' 11'' 349 m 51'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Gentbrugge

1,8 km 9' 1,9 km 4' 861 m 12' 1,2 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 2' 46''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

74 m 53''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

174 m 2' 5''

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

174 m 2' 5''

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

165 m 1' 59''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

165 m 1' 59''

Treinstations

Gentbrugge

1,8 km 6' 1,9 km 4' 988 m 13' 1,2 km 14'

Laadstations

P&r Gentbrugge-Oost

1,4 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Ottenstadion

920 m 5' 349 m 4' 349 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Braemstraat Nachtwinkel

219 m 2' 37''

Winkels

Aldi Melle

1,2 km 7' 1,4 km 2' 26'' 908 m 11' 1,1 km 13'

Colruyt Ledeberg

2 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Carrefour Market Gentbrugge

1,9 km 6' 2,2 km 4' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,6 km 10'

Onderwijs

Go! Atheneum Gentbrugge is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Bollebuik" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ottenstadion".Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Braemstraat Nachtwinkel".Een SNCB-station ("Gentbrugge") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("P&r Gentbrugge-Oost") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Melle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Gentbrugge (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets