Huis te koop - Gentbrugge RBW04062

Harmoniestraat 1 A 9050 Gentbrugge

285 000 €

  • 80
  • 1 Badkamer(s)
Harmoniestraat 1 A 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het Ledebergplein, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij tram- en bushaltes in de nabije omgeving, een vlotte verbinding naar de E17 en E40 en op fietsafstand van het centrum van Gent. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en werd grondig gerenoveerd in 2012. De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire, gezellige leefruimte met open keuken en aansluitend een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer die perfect kan dienen als leefruimte, bureau of slaapkamer. Via deze ruimte bereikt u de bovenste verdieping. Afhankelijk van uw woonbehoeften kan de woning ingericht worden als één- of tweeslaapkamerwoning. Momenteel is de woning verhuurd aan €820 per maand, wat dit pand eveneens interessant maakt als investering. Deze woning is ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als opbrengsteigendom. Voor meer informatie of een bezoek verwijzen wij graag naar de pandwebsite: https://harmoniestraat1a.rosseel.be/ Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

35 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220126-0002532672-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04062 Ref. verkoper: GDVC-5872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kereltjes

162 m 42'' 467 m 1' 7'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

196 m 39'' 424 m 1' 1'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

196 m 39'' 424 m 1' 1'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

437 m 1' 37'' 562 m 1' 9'' 422 m 5' 422 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,4 km 2' 18''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

142 m 1' 42''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

142 m 1' 42''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

142 m 1' 42''

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

142 m 1' 42''

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation

142 m 1' 42''

Treinstations

Gentbrugge

1,4 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

721 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Speurder

376 m 1' 25'' 273 m 3' 273 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ledebergplein 39

73 m 52''

Winkels

Delhaize Ledeberg

468 m 1' 43'' 486 m 1' 10'' 468 m 6' 468 m 6'

Aldi Ledeberg

506 m 2' 15'' 940 m 1' 46'' 485 m 6' 485 m 6'

Colruyt Ledeberg

715 m 4' 754 m 1' 48'' 515 m 8' 715 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,5 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Harmoniestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op 2 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Kereltjes" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Benedictuspoort Campus Ledeberg", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Ledeberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ledeberg (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (2 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (4 minuten) waarderen.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Speurder".Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Ledebergplein 39".Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets