Huis te koop - Gentbrugge RBW72109

Harmoniestraat 1 A 9050 Gentbrugge

275 000 €

  • 80
  • 1 Badkamer(s)
Harmoniestraat 1 A 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het Ledebergplein, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij tram- en bushaltes in de nabije omgeving, een vlotte verbinding naar de E17 en E40 en op fietsafstand van het centrum van Gent. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en werd grondig gerenoveerd in 2012. De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire, gezellige leefruimte met open keuken en aansluitend een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer die perfect kan dienen als leefruimte, bureau of slaapkamer. Via deze ruimte bereikt u de bovenste verdieping. Afhankelijk van uw woonbehoeften kan de woning ingericht worden als één- of tweeslaapkamerwoning. Momenteel is de woning verhuurd aan €820 per maand, wat dit pand eveneens interessant maakt als investering. Deze woning is ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als opbrengsteigendom. Voor meer informatie of een bezoek verwijzen wij graag naar de pandwebsite: https://harmoniestraat1a.rosseel.be/ Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

35 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220126-0002532672-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72109 Ref. verkoper: GDVC-5872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kereltjes

362 m 1' 15'' 603 m 1' 28'' 362 m 4' 362 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

362 m 1' 15'' 603 m 1' 28'' 362 m 4' 362 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

362 m 1' 15'' 603 m 1' 28'' 362 m 4' 362 m 4'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

437 m 1' 37'' 562 m 1' 9'' 422 m 5' 422 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,4 km 2' 18''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

142 m 1' 42''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

142 m 1' 42''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

142 m 1' 42''

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

142 m 1' 42''

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation

142 m 1' 42''

Treinstations

Gentbrugge

1,4 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

721 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Speurder

376 m 1' 25'' 273 m 3' 273 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ledebergplein 39

73 m 52''

Winkels

Delhaize Ledeberg

468 m 1' 43'' 486 m 1' 10'' 468 m 6' 468 m 6'

Aldi Ledeberg

506 m 2' 15'' 940 m 1' 46'' 485 m 6' 485 m 6'

Colruyt Ledeberg

715 m 4' 754 m 1' 48'' 515 m 9' 715 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,5 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Harmoniestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Benedictuspoort Campus Ledeberg" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Kereltjes" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Ledebergplein 39", 1 minuut lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Speurder" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 4 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Ledeberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ledeberg (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets