Huis te koop - Melle RBV54732

Braamboslaan 19 9090 Melle

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Braamboslaan 19 9090 Melle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen te Melle, op een heel goede locatie treffen we deze instapklare woning voorzien van al zijn comfort. Bij het betreden van de eigendom gaan we via de ruime oprit naar de inkomhal met zijn gastentoilet. Een zonnige leefruimte dankzij de uitbouw die enkele jaren geleden gebeurde. De eetplaats is centraal gelegen tussen de woonkamer en de leefkeuken. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we ook nog een bureelruimte. 1ste verdieping: 3 mooie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. 2de verdieping: logeerkamer en hobbyruimte (geen vaste trap). Buiten hebben we een aangenaam terras en onderhoudsvriendelijke tuin en een dubbele garage! De woning is gelegen in een verkeersarme straat en gelegen naast een voetwegel. Door de goede isolatie en de zonnepanelen geniet de woning een gunstig EPC B. Interesse ? Stuur dan vandaag nog uw mailtje ! EPC: 160 UC: 2685465. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 070 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

427 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220930-0002685465-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54732 Ref. verkoper: 4300169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Varensbos

764 m 3' 768 m 1' 42'' 764 m 9' 764 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,5 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,5 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Tectura Tuinbouwschool Melle

173 m 1' 15'' 237 m 29'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,6 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

169 m 2' 2''

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

164 m 1' 58''

De Lijn - 239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Melle - Kwatrecht Mariagaard

1,5 km 18'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

2,1 km 25'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,1 km 25'

Treinstations

Melle Pw

2 km 9' 2 km 5' 2 km 24' 2 km 24'

Laadstations

Eandis

1,6 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Floraplein

1,8 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Flora

1,5 km 7' 2 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aldi Gentbrugge/Melle

2,3 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Spar Melle

2,3 km 10' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,2 km 10'

Toerisme

Nabij Dries biedt deze locatie praktische toegang tot de essentiële voorzieningen van de buurt.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melle Pw": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Merelbeke Station", 18 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Floraplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Flora (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gentbrugge/Melle (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Melle (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Varensbos" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Tectura Tuinbouwschool Melle", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sfb Melle", 6 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Melle - Kwatrecht Mariagaard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets