Huis te koop - Sint-Niklaas RBU27520

Wegvoeringsstraat 90 9100 Sint-Niklaas

539 232 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU27520
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Wegvoeringsstraat 90 9100 Sint-Niklaas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe woning te Sint-Niklaas, gelegen aan de Wegvoeringsstraat 90. Deze moderne residentie, gebouwd in 2025, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 164 m² binnen een totale bewoonbare oppervlakte van 213 m². Met vier slaapkamers, een eigentijdse indeling en kwalitatieve afwerking, is dit een ideaal huis voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, perfect afgestemd op het moderne wooncomfort. Het eigendom verkeert in een uitstekende staat en is voorzien van het nodige elektrische certificaat dat conform is aan de normen. Buiten biedt de woning een tuin en heeft het drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename leefomgeving. Op het perceel van 295 m² bevindt zich ook een parkeerplaats buiten, waardoor parkeren gemakkelijk is. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of andere stedelijke beperkingen, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor toekomstig gebruik. Gevestigd in Sint-Niklaas, biedt deze locatie de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Het centrum van de stad, voorzieningen en belangrijke verkeersknooppunten liggen binnen handbereik. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen en ruime woonruimte. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 539 232 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject
Prachtig nieuwbouwproject te koop: 6 stijlvolle woningen aan de rand van Sint-Niklaas 6% btw mogelijk op loten 4-6. Bezoeken ter plaatse mogelijk op afspraak! Gelegen in een nieuw gecreëerd zijstraatje te centrum Sint-Niklaas. Alles dichtbij en toch rustig wonen! Het project mikt op een gezonde combinatie tussen comfortabel wonen en een gemeenschapsgevoel creëren. Het nieuwe woonerf zelf bestaande uit 2 afzonderlijke blokken met 4 half open en 2 gesloten woningen, opgebouwd in moderne stijl en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Alle woningen vallen zeer groot uit met alle nodige comfort. Kortom een zeer duurzaam project met gebruik van leuke houtelementen aan de voorgevel en aandacht voor energiezuinigheid. Indeling woningen: Gelijkvloers: ruime inkom, grote berging, een apart toilet, een heel ruime leefruimte met open keuken met zicht op de tuin. Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de open zolder (extra slaapkamers) + technische ruimte. Voorziene technieken :verluchtingssysteem D, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen... Het project mikt op een E-peil lager dan 20 zodat u als koper geniet van 100% korting op uw onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar. Interesse? Bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prijs 496 779 € tot 539 947 €
Bewoonbare opp. 210 m² tot 235 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

164 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

295 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27520 Ref. verkoper: 10126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Libelle

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

849 m 3' 866 m 1' 43'' 551 m 10' 840 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

250 m 3'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

250 m 3'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

250 m 3'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 7' 1,7 km 2' 59'' 874 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 49' 30 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

1,3 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Watermolendreef

627 m 2' 21'' 627 m 8' 627 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Eloy

601 m 7'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

446 m 5' 723 m 1' 13'' 446 m 5' 446 m 5'

Lidl Sint-Niklaas

466 m 1' 52'' 982 m 1' 33'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

526 m 1' 45'' 526 m 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,9 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" treinstation zijn.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Watermolendreef" station.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 9 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Donkey - Eloy".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Sint-Niklaas II") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Fontein", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderonthaal Libelle" op 1 minuut met de auto.Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen