Huis te koop - Sint-Niklaas RBW25640 In optie

Watermolendreef 81 9100 Sint-Niklaas

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Watermolendreef 81 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige gezinswoning met 3 slaapkamers in hartje Sint-Niklaas! LIGGING: Gelegen op toplocatie nabij centrum Sint-Niklaas, op wandelafstand van tal van voorzieningen (supermarkten, kapper, sportpleinen, ...). Vlotte verbinding tot grote invalswegen: E17 (Antwerpen-Gent), N41 (Sint-Niklaas-Dendermonde), Waaslandhaven eveneens zeer vlot bereikbaar. INDELING: Gvl: Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en authentieke bakstenen elementen. Aansluitend vinden we de moderne, open leefkeuken (nieuw van 2025! 5-pits gasvuur met dampkap, traditionele oven, ingebouwde combi-oven, koelkast, spoelbak, ...) met gezellige eethoek, connectie naar de aangename veranda met zicht en toegang tot het zonovergoten terras en de prachtige tuin met tuinhuis. badkamer (wasmeubel, douche, toilet). 1eV: 2 slaapkamers (12, 15m²) beiden voorzien van rolluiken. Zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap): 3de slaapkamer, mogelijkheid tot inrichten 4de slaapkamer (25m²) EXTRA: EPC C, dak geïsoleerd met 12cm PUR, ramen PVC driedubbel + rolluiken, gashaard, warmtepompboiler en zonnepanelen (3750Wp). Interesse of bezoek? tel Tel 0470/30.20.10 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25640 Ref. verkoper: 11414 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Libelle

811 m 6' 1,1 km 1' 48'' 565 m 10' 811 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

753 m 2' 30'' 751 m 1' 13'' 583 m 7' 743 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

85 m 1' 1''

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

171 m 2' 3''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

171 m 2' 3''

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,8 km 8' 1,5 km 2' 28'' 1,2 km 13' 1,7 km 21'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 51' 29,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

1,2 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Watermolendreef

63 m 12'' 63 m 45'' 63 m 45''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

791 m 9'

Winkels

Lidl Sint-Niklaas

299 m 1' 3'' 299 m 41'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Sint-Niklaas

506 m 1' 45'' 506 m 58'' 506 m 6' 506 m 6'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

733 m 2' 26'' 733 m 1' 15'' 733 m 9' 733 m 9'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,8 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Watermolendreef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Sint-Niklaas (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Watermolendreef" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (10 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderonthaal Libelle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets