• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in het nieuwe en hoogwaardige woonproject "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt deze moderne woning, gebouwd door SOLID S.A., een zee aan ruimte en uitstekende energieprestaties. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 215 m² en gelegen op een perceel van 5,20 are, is er voldoende ruimte voor zowel privé als professioneel gebruik. De woning beschikt over een energieklasse A+/A/A+, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig leefklimaat. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een handige wasruimte en een apart toilet. Het ruime woon- en eetgedeelte, met open keuken, beslaat ongeveer 62 m² en biedt directe toegang tot een terras van circa 18,52 m², met uitzicht op de groene tuin van ongeveer 175 m². Voor uw voertuigen is er een carport beschikbaar met ruimte voor twee auto's. De eerste verdieping herbergt vier comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer op deze verdieping. De tweede verdieping biedt een grote polyvalente ruimte die kan dienen als atelier of kantoorruimte, evenals technische en opslagruimten. Deze woning is ideaal gesitueerd in een rustige residentiële wijk, dicht bij scholen, winkels en snelwegtoegang, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar zowel comfort als functionaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 098 600 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT19730 Ref. verkoper: 85822678 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder