Huis te koop - Eschdorf RBV16076

An der Gaass 23 9150 Eschdorf

660 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
An der Gaass 23 9150 Eschdorf

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning in Eschdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in het hart van het charmante dorp Eschdorf, binnen de gemeente Esch-sur-Sûre, straalt deze woning comfort uit met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m². De recent uitgevoerde renovatie in 2025 heeft gezorgd voor een fris, eigentijds interieur met hoogwaardige afwerking, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan intrekken zonder enige bijkomende werken. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De ruime en lichte woonkamer biedt een aangename zithoek, terwijl de volledig nieuwe moderne keuken uit 2025 eveneens deel uitmaakt van de woning. Met één of meerdere badkamers en functionele binnenruimtes die goed onderhouden zijn, vormt dit vastgoed een perfecte combinatie van functionaliteit en esthetiek. De woning wordt compleet geleverd met twee externe parkeerplaatsen, wat zeker een pluspunt is in deze rustige, residentiële omgeving. Het feit dat de woning vrij is voor bewoning en onmiddellijk beschikbaar is, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of hun nieuwe thuis zonder vertraging wensen te betrekken. De ligging van deze woning in Eschdorf biedt diverse voordelen. Het dorp, bekend om zijn landelijke charme en rustgevende sfeer, ligt in het noorden van Luxemburg en biedt een ideale balans tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid. De locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die de voordelen van een rustige woonomgeving zoeken, maar toch vlot toegang willen behouden tot nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning is gesitueerd op een terrein dat twee aparte woningen bevat, elk met eigen gebruik, doch gedeelde infrastructuur zoals een centrale verwarmingsruimte. Deze opzet zorgt voor een overzichtelijke organisatie en efficiënt gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een kalme, residentiële sfeer die uitnodigt tot rustig wonen, terwijl de aanwezigheid van goede verbindingen en lokale faciliteiten zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. Kortom, deze woning in Eschdorf combineert modern comfort met een aantrekkelijke ligging, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust. Met een prijs van €660.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, zeker gezien de recente renovatie en de afwerking van hoge standaarden. Er is geen btw verschuldigd op deze aankoop, wat het nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke aanbod, biedt dit vastgoed niet alleen veel wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een rustige en gewilde omgeving in Luxemburg. Neem contact op met Bernard Moes van MT REAL ESTATE INVEST via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een woning die snel de aandacht zal trekken, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen en uw nieuwe thuis in Eschdorf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16076 Ref. verkoper: 8971612 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Goebelsmühle

12,3 km 1º 10' 15 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Musea

Musée Animalaine

26,6 km 23'

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Goebelsmühle" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder