Huis te koop - Dirbach RBV09025

Rue des Champs 4 9153 Dirbach

245 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 50
Rue des Champs 4 9153 Dirbach

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Dirbach, een rustige en schilderachtige locatie in Luxemburg. Dit ruime vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een vredige omgeving. De woning wordt aangeboden door Immo Muller en is gelegen aan de Rue des Champs 4, 9153 Dirbach. Met een vraagprijs van €245.000 biedt dit huis een schitterende mix van praktische voorzieningen en charmante details die perfect aansluiten bij de wensen van kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woonruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als personen die extra kamers willen benutten voor kantoor of hobbyruimte. Het totale woonoppervlak bedraagt 50 m², waardoor de indeling beheerbaar en gezellig blijft, terwijl de woning toch in staat is om aan de basisbehoeften te voldoen. Het interieur is eenvoudig, met één toilet en verwarming op elektriciteit, voorzien van een energieklasse E, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is, ondanks het ontbreken van zonnecollectoren en vloerverwarming. Buiten is er een balkon aanwezig, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Naast de woning zelf, beschikt het perceel over een extra terrein van 30 are, inclusief bos, wat een rustige en natuurlijke omgeving garandeert. Voor extra gemak zijn er zes parkeerplaatsen buiten beschikbaar, naast een garage voor één auto, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging in Dirbach biedt bewoners toegang tot een warme gemeenschap met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp straalt een uitnodigende sfeer uit en biedt de noodzakelijke infrastructuur voor het dagelijks leven. Of het nu gaat om winkels, scholen of ontspanningsmogelijkheden, alles bevindt zich op korte afstand. Met de rustige omgeving en het praktische karakter van deze woning is dit een ideale keuze voor wie zoekt naar een betaalbare woning dicht bij natuur en voorzieningen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om uw woonwensen te realiseren in Dirbach!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

50 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09025 Ref. verkoper: Immo Muller Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Goebelsmühle

2,6 km 29' 2,9 km 2' 32'' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Musea

Musée Animalaine

30,3 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Goebelsmühle") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Toon alles Toon minder