• 4 Slaapkamer(s)
Rue Beller 9161 Ingeldorf

Beschrijving

**Te koop: Residentie in Ingeldorf** Gelegen aan de Rue Beller in Ingeldorf, biedt deze nieuwe halfvrijstaande woning een prachtige woonruimte van 225 m² op een perceel van 2,95 are. De woning, die in 2024 wordt opgeleverd, is gelegen in een rustige straat met een adembenemend uitzicht, dicht bij Ettelbruck, Mersch en de stad Luxemburg. Het energiecertificaat van de woning is klasse AA, wat garant staat voor een energiezuinige levensstijl. De woning heeft een onderverdieping met een garage waar plaats is voor twee auto's, een technische ruimte, een wasruimte en een hal. Op de begane grond bevindt zich een open ruimte van ongeveer 64 m² bestaande uit een woonkamer, keuken en eetkamer. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer met toilet. De indeling kan naar wens worden aangepast om bijvoorbeeld extra badkamers of kantoorruimtes te creëren. De huidige prijs van € 1.085.000 exclusief BTW is gebaseerd op de huidige plannen. De definitieve prijs kan variëren afhankelijk van de uiteindelijke bouwplannen. Voor meer informatie en gedetailleerde bouwplannen kunt u contact opnemen via telefoon ( Tel +352 37 19 09 ) of e-mail ( Contact ). Meer details zijn ook beschikbaar op onze website www.neb-groupe.lu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 085 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL46354 Ref. verkoper: 8186382 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

3,3 km 12' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder