Huis te koop - Dendermonde RBU41498

Pastoor Justus de Harduynstraat 44 9200 Dendermonde

180 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Pastoor Justus de Harduynstraat 44 9200 Dendermonde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een uitstekende locatie in Oudegem? Ontdek deze gezellige gezinswoning in de Pastoor Justus de Harduynstraat 44, die met de juiste renovatie kan uitgroeien tot uw ideale thuis.

De woning biedt een lichte woonkamer, een functionele keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, en daarbovenop een garage en een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten.

Met een EPC-label F is er een renovatieplicht, wat meteen ook de kans geeft om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten.

Dankzij de gunstige ligging in een rustige straat, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning de charme van een residentiële omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Brussel en de omliggende gemeenten.

Een uitstekende opportuniteit voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel mogelijkheden.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

279 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

901 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807-0003660615-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41498 Ref. verkoper: 1416767 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan

3,5 km 12' 3,9 km 5' 2,8 km 25' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

137 m 29'' 137 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Basisscholen

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

52 m 10'' 52 m 3'' 52 m 37'' 52 m 37''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

3,2 km 13' 6,8 km 9' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

13,9 km 14'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

336 m 4'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

339 m 4'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

2,1 km 25'

Treinstations

Oudegem

648 m 2' 30'' 638 m 50'' 525 m 8' 642 m 8'

Laadstations

Eva Dendermonde

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Termonde Gare

3,5 km 18' 3,2 km 15' 3,4 km 41'

Winkels

Carrefour Express Oudegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Aldi Dendermonde

3,6 km 15' 4,6 km 5' 3 km 27' 3,6 km 43'

Spar Gijzegem

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 23' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Mini-Europe

36,2 km 28'

Musea

Musée Du Design Brussels

35,8 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,3 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Oudegem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dendermonde (5 minuten rijden), Spar Gijzegem (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (28 minuten rijden).Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan" op 5 minuten met de auto.Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Dendermonde") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Oudegem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 11 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 14 minuten.Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Termonde Gare".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 7 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets