Huis te koop - Dendermonde RBU44814

Varenbergstraat 35 9200 Dendermonde

365 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Varenbergstraat 35 9200 Dendermonde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime en karaktervolle woning met extra bouwgrond, gelegen in Dendermonde. Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² (cfr. EPC) en een aansluitende garage/opslagruimte van 92 m², is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte. Binnenin vindt u drie slaapkamers, perfect voor een gezin of als interessante investeringsopportuniteit. Het volledige pand kan een opfrissing gebruiken maar vormt zo de ideale basis voor wie graag zijn eigen stijl toevoegt. De badkamer is functioneel ingericht. De lichtrijke keuken maakt koken tot een plezier. Aansluitend ligt de eetkamer, een gezellige plek voor heerlijke familiemaaltijden. Een groot pluspunt is de aangename buitenruimte. De achtertuin is ideaal voor tuinliefhebbers én biedt bovendien potentieel als bouwgrond. Op dit achterliggende perceel kan een bijkomende woning gerealiseerd worden met een minimale woonoppervlakte van 65 m² en een voorgevelbreedte van minstens 6 meter. Deze woning ligt in een rustige buurt, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en het openbaar vervoer. Let op: renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: energiesparen.be/renovatieverplichting. Contacteer ons via Contact of bel Tel 052 73 08 02 . De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

317 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

599 m²

Bebouwbare oppervlakte

195 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

665 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250607_0003610896_RES_2

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44814 Ref. verkoper: 267783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan

3,5 km 12' 3,8 km 5' 2,6 km 25' 3,5 km 41'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

581 m 1' 58'' 581 m 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

487 m 1' 37'' 487 m 44'' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

3,3 km 13' 7 km 9' 2,6 km 23' 3,3 km 39'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,2 km 15'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

200 m 2' 24''

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

203 m 2' 26''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

2,2 km 27'

Treinstations

Oudegem

748 m 3' 861 m 1' 15'' 599 m 9' 743 m 9'

Laadstations

Eva Dendermonde

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Termonde Gare

3,5 km 18' 3 km 15' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Express Oudegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Aldi Dendermonde

4 km 16' 4,4 km 5' 3,3 km 27' 4 km 48'

Spar Gijzegem

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 23' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Mini-Europe

36,1 km 28'

Musea

Musée Du Design Brussels

35,8 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,2 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Oudegem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dendermonde (5 minuten rijden), Spar Gijzegem (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan", op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 8 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 26 minuten met de auto. Het kost je 34 minuten om naar Aalst te fietsen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Oudegem" treinstation zijn.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 15 minuten.Dankzij het "Cambio - Termonde Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Dendermonde") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (28 minuten rijden)."Site Mini-Europe" ligt op 28 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 15 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets