Huis te koop - Dendermonde RBU44814

Varenbergstraat 35 9200 Dendermonde

365 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Varenbergstraat 35 9200 Dendermonde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime en karaktervolle woning met bouwpotentieel in hartje Dendermonde! Deze instapklare woning biedt 216 m² bewoonbare oppervlakte en een aansluitende garage/opslagruimte van 92 m² – ideaal voor zelfstandigen of wie extra ruimte zoekt. De authentieke gevel straalt charme uit, terwijl binnenin drie ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer en een lichtrijke keuken met eetkamer zorgen voor comfort en gezelligheid. De buitenruimte is een echte troef: een aangename tuin én extra bouwgrond met potentieel. Op het achterliggende perceel kan een bijkomende woning voorzien worden met een woonoppervlakte van minstens 65 m² en een voorgevelbreedte van minimaal 6 meter – ideaal voor investering of kangoeroewonen. Rustige ligging met vlotte verbinding naar centrum Dendermonde, openbaar vervoer en veilige fietsroutes richting Aalst. Mis deze unieke kans niet! Meer info of een bezoek? Contacteer Robin op Tel 0475 89 38 37 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

317 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

599 m²

Bebouwbare oppervlakte

195 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

665 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250607_0003610896_RES_2

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44814 Ref. verkoper: 267783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan

3,5 km 12' 3,8 km 5' 2,6 km 25' 3,5 km 41'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

581 m 1' 58'' 581 m 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

487 m 1' 37'' 487 m 44'' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

3,3 km 13' 7 km 9' 2,6 km 23' 3,3 km 39'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,2 km 15'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

200 m 2' 24''

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

203 m 2' 26''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

2,2 km 27'

Treinstations

Oudegem

748 m 3' 861 m 1' 15'' 599 m 9' 743 m 9'

Laadstations

Eva Dendermonde

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Termonde Gare

3,5 km 18' 3 km 15' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Express Oudegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Aldi Dendermonde

4 km 16' 4,4 km 5' 3,3 km 27' 4 km 48'

Spar Gijzegem

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 23' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Mini-Europe

36,1 km 28'

Musea

Musée Du Design Brussels

35,8 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,2 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan" op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Oudegem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dendermonde (5 minuten rijden), Spar Gijzegem (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 8 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Oudegem" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Termonde Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 42 minuten afstand te voet.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Dendermonde") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 11 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 15 minuten.

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Site Mini-Europe" ligt op 28 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets