Huis te koop - Dendermonde RWC37993 In optie

Denderstraat 1 9200 Dendermonde

445 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Badkamer(s)
  • 528 m² Tuin
Denderstraat 1 9200 Dendermonde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke, rustig gelegen huis in Art Deco-stijl heeft een grote zonnige tuin met terras op het zuidwesten en een zuinige EPC-klasse B. Het half-vrijstaande woonhuis is instapklaar, volledig gerenoveerd en duurzaam geïsoleerd. Dankzij de oorspronkelijke spouwmuren en de zorgvuldige renovatie blijven de vertrekken in de winter behaaglijk warm en biedt het huis veel natuurlijke verkoeling in de zomer. Door de ruime, comfortabele indeling is dit huis zeer geschikt voor een gezin met kinderen en/of bewoners die vanuit huis werken. Bijzonder rustig, maar toch centraal gelegen tussen Dendermonde en Aalst; weg van het verkeerslawaai, maar op loopafstand van Dendermonde en nog geen halfuur rijden van Gent en Brussel. Op een steenworp afstand zijn er mooie fiets- en wandelroutes langs de Dender en Schelde. Een perfecte uitvalsbasis voor wie thuis graag geniet van rust en natuur.

Indeling: de riante, lichte living heeft een marmeren open haard en authentieke Art Deco-deuren. De living geeft door naar het terras en de tuin. Deze tuin biedt een fraai uitzicht op de weiden rondom en heeft dankzij een oppervlakte van maar liefst 528 m2 vele mogelijkheden; denk aan de aanleg van een eigen moestuin of kleine boomgaard. Op het gelijkvloers bevinden zich ook de modern ingerichte keuken en een ruime badkamer/toiletruimte met twee wastafels en een dubbelgrote douchecabine. De 1e etage heeft aan de straatkant een grote kamer met fraai licht die perfect in te richten is als kantoor, praktijkruimte of atelier. Aan de tuinkant vindt u op deze etage een ruime slaapkamer. De bovenste etage omvat 2 slaapkamers.

Het huis heeft een kleine droge kelder en eigen parkeerplek aan de straat. De aanbouw naast het huis is nu in gebruik als klusruimte en tuinschuur, maar kan na een opknapbeurt dienst doen als garage. Er is reeds een stopcontact voor elektrische auto’s. Extra troeven: gratis parkeren in de straat; daken geschikt voor zonnepanelen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 494 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Totale oppervlakte

195 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

528 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240618-0003282466-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC37993 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Clubke

5,3 km 26' 6,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

891 m 3' 888 m 1' 49'' 813 m 11' 891 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

891 m 3' 888 m 1' 49'' 813 m 11' 891 m 11'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

3,1 km 19' 5 km 7' 1,8 km 24' 3,1 km 37'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

135 m 1' 37''

De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare

135 m 1' 37''

De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

135 m 1' 37''

Treinstations

Oudegem

1,6 km 7' 1,6 km 2' 4'' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Laadstations

Restaurant "den Ooievaar"

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Termonde Ac

2,5 km 9' 2,3 km 20' 2,5 km 31'

Winkels

Carrefour Express Dendermonde

1,7 km 6' 1,8 km 1' 57'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Dendermonde

3 km 11' 3,5 km 5' 2,5 km 18' 3 km 36'

Lidl Dendermonde

5,2 km 18' 5,3 km 6' 2,6 km 25' 5 km 1º 1'

Pretparken

Site Mini-Europe

38,2 km 30'

Musea

Musée Du Design Brussels

37,9 km 30'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

13,3 km 17'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 29 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 355 - Belbus Zele - Berlare met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Dendermonde (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dendermonde (5 minuten rijden), Lidl Dendermonde (6 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Clubke", op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Binnen 30 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Er is een pretpark 30 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Transporten

Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Restaurant "den Ooievaar"") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Oudegem") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Termonde Ac" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets