• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Broekstraat 196 9220 Hamme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen woning met leuke tuin op wandelafstand van natuurgebied de Bunt. De woning heeft een woonoppervlak van 105 m2 (incl. zolder) en er is een bouwvergunning om uit te breiden tot een woonoppervlak van 130 m2. De woning beschikt over 4600 Wp aan zonnepanelen en een omvormer waarop een thuisbatterij kan worden aangesloten. De woning is deels gerenoveerd volgens het EPB verslag om een A label te behalen. Twee slaapkamers zijn geïsoleerd en iedere slaapkamer bevat een lucht/lucht warmtepomp die ook dient als C/D ventilatie systeem. De zolder kan eventueel omgevormd worden tot 3de slaapkamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om een leefruimte bij te bouwen (opp 25m2). Hiervoor zijn de architectplannen, stabiliteitsingenieursplannen en EPB verslag reeds voorzien. De bouwaanvraag is goedgekeurd. Er is ook nog een stock voorzien van ongebruikt renovatiemateriaal die inbegrepen is in de vraagprijs. Dit omvat ongeveer 30 pakken isover 14 cm mineraalwol, 20 pir platen (120X60) van 10 cm dikte, houten balken voor de wanden van de te bouwen woonuitbreiding, dezelfde lucht/lucht warmtepomp in verpakking zoals er reeds 3 geïnstalleerd zijn, een gaswandcondensatieketel (Vaillant EcoTec Pro VCW-286) en toebehoren met rendement voorgeschreven door EPB verslag om A label te behalen. Het mooie natuurgebied is zeker een troef, alsook de nabijgelegen scholen, winkels en de vlotte verbinding van de N41. Neem contact voor een bezoek via Contact of Tel 0475/970.780 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT19961 Ref. verkoper: ODL1097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Elfendroom III

936 m 3' 906 m 1' 35'' 820 m 11' 906 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Hamme

473 m 1' 34'' 473 m 56'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Koha Heilige Familie

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,2 km 5' 1,5 km 3' 721 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

1,2 km 15'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

1,2 km 15'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

1,2 km 14'

Treinstations

Bornem

8,4 km 40' 15,9 km 15' 0 m 0'' 8,4 km 1º 46'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

28,2 km 1º 60' 32,1 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Parking Lidl

933 m 1' 58''

Autodelen

Cambio - Dendermonde Ac

8,7 km 39' 7,2 km 47' 8,6 km 1º 44'

Winkels

Lidl Hamme

838 m 2' 51'' 838 m 1' 41'' 753 m 10' 838 m 10'

Colruyt Hamme

1,4 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Hamme

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

43,3 km 33'

Golfen

Dragon Golf Bornem

17,5 km 17'

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 33 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Hamme (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Hamme (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Hamme (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde met een halte op 14 minuten loopafstand, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Onderwijs

Elfendroom III is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Lokeren" is 3 minuten afstand met de auto.Go! Basisschool Hamme is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool - Koha Heilige Familie" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Lidl") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Dendermonde Ac" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten met je fiets.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.In minder dan 15 minuten, met de auto, kan je aan "Bornem" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 10 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Beveren bereiken. Het kost je 33 minuten om naar Sint-Niklaas te fietsen. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets