Huis te koop - Hamme RBT19961

Broekstraat 196 9220 Hamme

139 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Broekstraat 196 9220 Hamme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen woning met leuke tuin op wandelafstand van natuurgebied de Bunt. De woning heeft een woonoppervlak van 105 m2 (incl. zolder) en er is een bouwvergunning om uit te breiden tot een woonoppervlak van 130 m2. De woning beschikt over 4600 Wp aan zonnepanelen en een omvormer waarop een thuisbatterij kan worden aangesloten. De woning is deels gerenoveerd volgens het EPB verslag om een A label te behalen. Twee slaapkamers zijn geïsoleerd en iedere slaapkamer bevat een lucht/lucht warmtepomp die ook dient als C/D ventilatie systeem. De zolder kan eventueel omgevormd worden tot 3de slaapkamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om een leefruimte bij te bouwen (opp 25m2). Hiervoor zijn de architectplannen en EPB verslag reeds voorzien. De bouwaanvraag is goedgekeurd. Er is ook nog een stock voorzien van ongebruikt renovatiemateriaal die inbegrepen is in de vraagprijs. Dit omvat ongeveer 30 pakken isover 14 cm mineraalwol, 20 pir platen (120X60) van 10 cm dikte, houten balken voor de wanden van de te bouwen woonuitbreiding, dezelfde lucht/lucht warmtepomp in verpakking zoals er reeds 3 geïnstalleerd zijn, een gaswandcondensatieketel (Vaillant EcoTec Pro VCW-286) en toebehoren met rendement voorgeschreven door EPB verslag om A label te behalen. Het mooie natuurgebied is zeker een troef, alsook de nabijgelegen scholen, winkels en de vlotte verbinding van de N41. Neem contact voor een bezoek via Contact of Tel 0475/970.780 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

140 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT19961 Ref. verkoper: ODL1097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Elfendroom III

937 m 3' 906 m 1' 35'' 821 m 11' 906 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Hamme

472 m 1' 34'' 472 m 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Koha Heilige Familie

210 m 42'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,2 km 5' 1,5 km 3' 721 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

1,2 km 15'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

1,2 km 15'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

1,2 km 14'

Treinstations

Bornem

8,4 km 40' 15,9 km 15' 0 m 0'' 8,3 km 1º 46'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

28,2 km 1º 60' 32,1 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Parking Lidl

932 m 1' 58''

Autodelen

Cambio - Termonde Ac

8,7 km 39' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Winkels

Lidl Hamme

837 m 2' 51'' 837 m 1' 41'' 753 m 10' 837 m 10'

Colruyt Hamme

1,4 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Hamme

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

43,3 km 33'

Golfen

Dragon Golf Bornem

17,4 km 17'

Toerisme

Het duurt 33 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Hamme (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Hamme (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Hamme (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Elfendroom III", op 2 minuten met de auto.Vrije Basisschool - Koha Heilige Familie is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Go! Basisschool Hamme" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Go! Atheneum Lokeren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 10 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Termonde Ac" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 39 minuten fietsen.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Lidl") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bornem") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde met een halte op minder dan 14 minuten lopen, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets