• 5 Slaapkamer(s)
  • 217
  • 1 Badkamer(s)
  • 354 m² Tuin
Molenstraatje 84 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning is ideaal gelegen in het rustige Molenstraatje, op wandelafstand van het centrum van Wetteren. Geniet van een vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en de E40, met scholen, winkels en recreatie op slechts enkele minuten. Een perfecte locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename inkomhal die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De woonkamer en eetplaats vormen samen een open en gezellige plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de badkamer bestaande uit een inloopdouche, toilet en een dubbele lavabo. Verder is er de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin – ideaal voor wie graag kookt met het gezin in de buurt. Op het gelijkvloers vind je ook een handige berging/wasruimte en een apart gastentoilet.

De eerste verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers. De zolder biedt extra bergruimte of kan ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbykamer.

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

354 m²

Totale grondoppervlakte

279 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83527 Ref. verkoper: 6965224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sprookjesbos

375 m 1' 22'' 567 m 49'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Go! Leefschool Eureka Wetteren

606 m 2' 9'' 947 m 1' 35'' 606 m 7' 606 m 7'

Basisscholen

Go! Leefschool Eureka Wetteren

606 m 2' 9'' 947 m 1' 35'' 606 m 7' 606 m 7'

Middelbare scholen

Scheppersinstituut 1

1,2 km 10' 1,5 km 2' 34'' 692 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

382 m 5'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

382 m 5'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

418 m 5'

Treinstations

Wetteren

1,2 km 5' 1,1 km 1' 44'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1,6 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Parking Berg

1,1 km 4' 539 m 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Wetteren

1,3 km 15'

Winkels

Delhaize Wetteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 552 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wetteren

2 km 7' 2 km 3' 990 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Wetteren

1,8 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,6 km 17'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Wetteren (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wetteren (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wetteren (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Leefschool Eureka Wetteren", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Scheppersinstituut 1" is 3 minuten afstand met de auto.'T Sprookjesbos is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Wetteren" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeshoek Wetteren") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Berg" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

kad.plan.pdf

Download

rvv (nihil).pdf

Download

su & mni.pdf

Download

2-1721761_nl.pdf

Download

2-asbestattest-55.pdf

Download

2-Certificaat-20241101-0003433336-RES-1.pdf

Download

ActaMaps - Molenstraatje 84, 9230 Wetteren (42025A095100G008).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (42025A095100G008).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (42025A095100G008).pdf

Download