Huis te koop - Overmere RBW11832

Kattebroeckstraat 41 9290 Overmere

499 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Kattebroeckstraat 41 9290 Overmere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overmere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige straat te Overmere bevindt zich deze verzorgde en energiezuinige open bebouwing op een ruim perceel. Dankzij de degelijke steenbouw, betonnen gewelven en uitstekende onderhoudsstaat biedt deze woning een duurzame basis voor jarenlang wooncomfort. Kijkdag, zaterdag 13 juni op afspraak via Contact - Vrijstaande woning op 1.056 m2 - Energiezuinig en uitstekend onderhouden - Blijvend groen en open zicht voor- en achteraan - Lichtrijke leefruimte met aangenaam ruimtegevoel 206m2 - Open, doch subtiel afgescheiden keuken - Nieuw aangelegd terras aansluitend aan de keuken - 4 volwaardige slaapkamers - Extra sanitaire ruimte op de verdieping met mogelijkheid tot bijkomende douchekamer - Kelder en zolder aanwezig - Zeer ruime dubbele garage - Aangelegde tuin met extra tuinberging Veel privacy, rust en natuurlijke lichtinval De woning geniet van een uitstekende ligging tussen natuur en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich de prachtige Kalkense Meersen en het recreatiedomein Provinciaal Domein Nieuwdonk, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning. Dankzij de vlotte aansluiting op de E17 (en vlak bij busverbinding) bereikt u snel Gent, Lokeren, Sint-Niklaas en Antwerpen Een instapklare gezinswoning die uitblinkt door haar ruimte, bouwkwaliteit, natuurlijke lichtinval en uitzonderlijke vergezichten in een groene en rustige omgeving. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 192 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1056 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260521-0003870317-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11832 Ref. verkoper: 1109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Spook

1,8 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St-Jozef

1 km 3' 1,4 km 2' 24'' 597 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St-Jozef

1 km 3' 1,4 km 2' 24'' 597 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Vlot!

7,1 km 28' 7,3 km 9' 5,5 km 1º 5' 7,1 km 1º 26'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

766 m 9'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

766 m 9'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

769 m 9'

Treinstations

Wichelen

6,7 km 27' 7 km 8' 5,8 km 1º 9' 6,7 km 1º 20'

Laadstations

Afrit Kalken (Zuid)

11,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Kalken

4,1 km 14' 3,2 km 40' 4,1 km 50'

Winkels

Proxy Delhaize Overmere

1,8 km 6' 2,3 km 2' 54'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Spar Kalken

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 42' 4,1 km 49'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

4,5 km 15' 5 km 5' 3,8 km 27' 4,5 km 54'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

16,4 km 20'

Transporten

Wonen in Berlare biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wichelen", op 8 minuten met de auto of 69 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Beveren in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - St-Jozef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "'T Klein Spook" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vlot!" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Overmere (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Kalken (5 minuten rijden), Carrefour Market Zele Gentsesteenweg (5 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets