Huis te koop - Aalst RBT64681 In optie

Guido Gezellestraat 30 9300 Aalst

219 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Guido Gezellestraat 30 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Toffe renovatiekans op toplocatie in Aalst!Deze te renoveren rijwoning ligt in een rustige straat, vlak bij het OLV-ziekenhuis in Aalst. Een centrale ligging met alles binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.Binnenin verwelkomt de woning je met een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer en open keuken. Achteraan vind je de badkamer met douche, toilet en wastafel.Tijdens zonnige dagen is het heerlijk vertoeven op het terras of in de gezellige tuin met ruim tuinhuis — ideaal voor wie houdt van buitenleven in de stad.Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die momenteel als extra slaapkamer wordt gebruikt.De woning is momenteel verhuurd — een interessante opportuniteit voor investeerders of starters die graag stap voor stap hun eigen stek vormgeven.Ben je op zoek naar een woning met karakter en potentieel op een rustige maar centrale locatie in Aalst?Wacht dan niet langer en contacteer ons vandaag nog via Tel 0490/41.41.90 of Contact voor een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 324 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

32 m²

Bewoonbare opp.

127 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64681 Ref. verkoper: 4064160 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje Aalst

631 m 5' 739 m 1' 21'' 631 m 8' 631 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

714 m 2' 22'' 1,3 km 2' 16'' 629 m 9' 712 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

714 m 2' 22'' 1,3 km 2' 16'' 629 m 9' 712 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

631 m 2' 6'' 643 m 55'' 631 m 8' 631 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

367 m 4'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

367 m 4'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

367 m 4'

Treinstations

Alost / Aalst

1,9 km 8' 3,2 km 6' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Laadstations

A.d. Motors

1,9 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

630 m 2' 10'' 587 m 7' 587 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,8 km 21'

Winkels

Carrefour Express Langestraat

581 m 5' 789 m 1' 27'' 581 m 7' 581 m 7'

Delhaize Arend

856 m 3' 991 m 1' 54'' 768 m 10' 856 m 10'

Aldi Aalst

1,3 km 6' 1,3 km 1' 53'' 972 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,3 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,9 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,1 km 5'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" station op slechts 21 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("A.d. Motors") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Alost / Aalst") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 21 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar."Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Langestraat (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arend (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Augustinusinstituut" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv 'T Liesje Aalst" binnen 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets