Huis te koop - Aalst RBU11780

Draaiersstraat 33 9300 Aalst

395 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Draaiersstraat 33 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een charmante, doodlopende straat aan de stadsrand van Aalst vind je deze instapklare halfopen bebouwing, een oase van rust op een steenworp van het stadscentrum. Deze woning biedt een ideale mix van comfort, energiezuinige voorzieningen en een gunstige ligging.Bouwjaar 1995 / Asbestveilig / EPC label C – (Na plaatsen zoldervloerisolatie EPC B – 157 kWh - Simulatie) / 25 Zonnepanelen (groene stroomcertificaten) / Lucht-Luchtwarmtepomp / Dubbel glas - Rolluiken (2010) / Regenwaterput (1.500 L) /  Waterverzachter / Solide structuur / … steeds piekfijn onderhouden.Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte (40 m²) op, waar grote ramen zorgen voor een aangename, open sfeer. De keuken met eetruimte sluit perfect aan bij de leefruimte, waardoor koken en samenzijn hand in hand gaan. Dankzij de renovatie van +/- 10 jaar geleden geniet je hier van hedendaags comfort en afwerking.Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, berging, apart toilet en een badkamer. Het verdiep is voorzien van verschillende inbouwkasten. De zolder, bereikbaar via een zoldertrap, biedt extra opslagruimte of kan omgevormd worden tot een 3de slaapkamer.Buiten kan je rekenen op een zonnige tuin die door de gunstige oriëntatie de hele dag baadt in het zonlicht – een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Aan de voorkant beschik je over een inpandige garage, een aparte carport en extra parkeerplaatsen, wat het wooncomfort nog verder verhoogt.Bovendien woon je hier op een bijzonder rustige locatie, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf hoe deze woning jou kan verrassen met haar vele troeven. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 103 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

411 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250704-0003640571-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11780 Ref. verkoper: 4116822 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Ali Alo

469 m 1' 33'' 469 m 56'' 469 m 6' 469 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

823 m 2' 44'' 823 m 1' 34'' 594 m 10' 823 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

823 m 2' 44'' 823 m 1' 34'' 594 m 10' 823 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,4 km 6' 1,7 km 2' 59'' 868 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

300 m 4'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

300 m 4'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

330 m 4'

Treinstations

Aalst / Alost

2,4 km 9' 3,4 km 7' 1,7 km 22' 2,4 km 28'

Laadstations

A.d. Motors

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1,4 km 6' 922 m 13' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

2,3 km 27'

Winkels

Delhaize Arend

677 m 6' 819 m 1' 33'' 554 m 8' 677 m 8'

Carrefour Express Langestraat

1,1 km 8' 2,1 km 4' 793 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Aalst

1,6 km 5' 2,3 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,4 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

30 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

36,1 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

32,9 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,6 km 6'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Augustinusinstituut" is 3 minuten afstand met de auto.Helan Kinderopvang - Ali Alo is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Arend (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Langestraat (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 28 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.U vindt een "Site Mini-Europe" op 23 minuten afstand met de auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("A.d. Motors") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Mijlbeek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Bij het "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" station kun je een fiets huren op 27 minuten lopen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 41 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets