• 2 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Groenstraat 183 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op wandelafstand van het OLV-ziekenhuis en met alle voorzieningen binnen handbereik, wacht deze charmante rijwoning op haar nieuwe eigenaar. Of je nu starter, gezin, investeerder of gewoon op zoek bent naar een praktische woning met potentieel, hier vind je een plek waar comfort en locatie perfect samenkomen.EPC label D – Geen renovatieplicht / HR Dubbel glas – PVC / Verwarming aardgas / Beperkt KI € 369 / … steeds piekfijn onderhouden. Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % met extra rechtenvermindering van 1.867,00 euro!Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige leefruimte die dankzij de open indeling een luchtige en aangename sfeer ademt. De open keuken sluit naadloos aan op de eet- en zitruimte, waardoor koken en samenzijn hier hand in hand gaan. Op het gelijkvloers vind je ook een functionele badkamer en een handige berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke toestellen.Via de leefruimte bereik je het zuidgericht terras en de onderhoudsvriendelijke buitenruimte, waar je in alle rust kan ontspannen of vrienden en familie kan ontvangen. Water en elektriciteit aanwezig op het terras.De eerste verdieping telt twee slaapkamers. De zolderruimte (+/- 32 m²) biedt bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer(s) of hobbyruimte, maar kan ook gewoon dienen als ruime opbergplek.Met beperkte opfrissingswerken is deze woning instapklaar. De centrale ligging maakt het plaatje compleet: scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen liggen vlakbij, waardoor je zowel lokaal als regionaal perfect verbonden bent.Plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze gezellige rijwoning in Aalst. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 369 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

32 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

129 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250802-0003653677-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23689 Ref. verkoper: 4131850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Oogappel

810 m 2' 42'' 810 m 1' 32'' 439 m 5' 439 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

592 m 4' 730 m 1' 9'' 592 m 7' 592 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

592 m 4' 730 m 1' 9'' 592 m 7' 592 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

733 m 2' 29'' 1,1 km 1' 41'' 396 m 5' 396 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

516 m 6'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

516 m 6'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

516 m 6'

Treinstations

Aalst / Alost

1,8 km 7' 2,8 km 5' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

A.d. Motors

1,4 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

732 m 2' 34'' 519 m 6' 519 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Arend

781 m 2' 36'' 1,5 km 2' 21'' 582 m 9' 779 m 9'

Carrefour Express Langestraat

891 m 3' 1,5 km 2' 52'' 711 m 11' 887 m 11'

Louis Delhaize Aalst

1,2 km 4' 1,7 km 2' 30'' 736 m 12' 990 m 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,7 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,4 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,5 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,2 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,8 km 6'

Toerisme

In 27 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit."Site Mini-Europe" ligt op 22 minuten afstand."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("A.d. Motors") is 2 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 18 minuten lopen.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Arend (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Langestraat (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Oogappel", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Augustinusinstituut" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets