• 4 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Bredestraat 19 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante, instapklare woning op een steenworp van het bruisende centrum van Aalst, waar comfort en ligging hand in hand gaan.Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een charmante leefruimte van 30 m². De houten vloer zorgt voor een huiselijke sfeer, terwijl de ingebouwde spots in het plafond voor een aangename en gelijkmatige verlichting zorgen. De zithoek biedt voldoende plaats voor een ruime sofa, ideaal om te ontspannen of te genieten van een gezellige filmavond.De open verbinding met de eetruimte versterkt het gevoel van ruimte en licht. Hier is plaats voor een grote eettafel — perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. De leefruimte sluit naadloos aan op de functionele keuken met bijkomende eetruimte. Verder vind je op dit gelijkvloers ook een apart toilet, een praktische wasruimte en een handige tuinberging die zorgt voor extra opbergruimte.De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee volwaardige slaapkamers herbergt – ideaal voor grotere gezinnen of wie graag een thuiskantoor of hobbyruimte voorziet.Buiten wacht een aangename tuin met terras, waar je in alle rust kunt genieten. De perfecte plek om kinderen te laten buitenspelen of zelf te genieten van een heerlijke barbecue.EPC label C – Geen renovatieplicht / CV Aardgas /  HR Dubbel glas - PVC / Elektriciteit conform / Leefruimtes in planché – vochtige ruimtes betegeld / … Piekfijn onderhouden en instapklaar!De uitstekende ligging vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit, zowel voor gezinnen die centraal willen wonen als voor investeerders op zoek naar een rendabele aankoop.Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtig afgewerkte woning met karakter én comfort. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 513 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

131 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250823-0003670259-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47104 Ref. verkoper: 4173813 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Oogappel

693 m 2' 18'' 693 m 1' 31'' 577 m 8' 693 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

762 m 4' 947 m 1' 24'' 501 m 9' 762 m 9'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

762 m 4' 947 m 1' 24'' 501 m 9' 762 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,3 km 1' 53'' 789 m 11' 940 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

79 m 56''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

78 m 56''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

79 m 56''

Treinstations

Alost / Aalst

982 m 3' 2,1 km 4' 654 m 6' 982 m 12'

Laadstations

A.d. Motors

875 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

292 m 58'' 292 m 4' 292 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

932 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

136 m 27'' 470 m 50'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Aldi Aalst

1,3 km 5' 2,2 km 3' 811 m 7' 954 m 11'

Delhaize Arend

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,1 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,8 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,9 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,6 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,8 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 27 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto."Site Mini-Europe" ligt op 22 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Aalst (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Arend (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("A.d. Motors") voor jouw elektrische auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Brouwerij" station.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Alost / Aalst" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Augustinusinstituut" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Oogappel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is 40 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets