Huis te koop - Aalst RBU86444

Moorselbaan 254 9300 Aalst

395 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Moorselbaan 254 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je zó kan intrekken? Dan is deze prachtig gerenoveerde én energiezuinige woonst precies wat je zoekt. Alles is tot in de puntjes vernieuwd en helemaal klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die comfort, stijl en zorgeloos wonen belangrijk vinden.EPC B - 150 kwh - geen renovatieplicht / Asbestveilig / Lucht-luchtwarmtepomp / CV op aardgas / Dubbel glas / Elektriciteit conform / Regenwaterput - 5.000 L … piekfijn onderhouden!Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime inkomhal met handige inbouwkasten voor jassen en schoenen, een aparte berging én gastentoilet. Je wandelt door naar de grote open leefruimte waar keuken, eetkamer en zithoek naadloos samenkomen. Dankzij de lichtkoepel en het brede schuifraam geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en zicht op de tuin.De volledig geïnstalleerde keuken is een echte eyecatcher: uitgerust met inductie, microgolfoven, oven, vaatwasmachine en een riant keukeneiland in natuursteen. Overal zijn voldoende stopcontacten voorzien en inbouwspots zorgen voor een moderne afwerking.Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer, ook ideaal als bureau voor thuiswerk. De ruime badkamer is uitgerust met dubbele lavabo, ligbad én douche. Een praktische was- en bergruimte en een tweede toilet vervolledigen deze verdieping.Op de afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich de ruime tweede slaapkamer. Met slimme opbergoplossingen werd elke centimeter optimaal benut. Hier werd een lucht-luchtwarmtepomp geïnstalleerd voor extra comfort.Buiten ontdek je een gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras én graszone: de ideale plek om te ontspannen. Achteraan staat een praktisch tuinhuis om al je tuinmateriaal netjes op te bergen.Ben jij klaar om deze instapklare gezinswoning te ontdekken? Wacht niet langer en vraag vandaag nog jouw bezoek aan! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 742 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

179 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251208-0003751870-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86444 Ref. verkoper: 4213243 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje Aalst

507 m 4' 672 m 1' 11'' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

774 m 5' 1 km 1' 54'' 620 m 9' 774 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

647 m 2' 9'' 1,2 km 2' 6'' 639 m 8' 645 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

565 m 1' 53'' 576 m 45'' 565 m 7' 565 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

271 m 3'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

271 m 3'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

271 m 3'

Treinstations

Aalst / Alost

1,8 km 7' 3,2 km 6' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Eva Aalst II

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

563 m 1' 57'' 520 m 6' 520 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Express Langestraat

457 m 4' 722 m 1' 17'' 457 m 5' 457 m 5'

Delhaize Arend

980 m 3' 1,1 km 2' 7'' 868 m 12' 980 m 12'

Aldi Aalst

1,2 km 6' 1,2 km 1' 43'' 913 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,2 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,9 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3 km 4'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Langestraat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arend (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv 'T Liesje Aalst" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Augustinusinstituut" is 7 minuten te voet.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 21 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 4 minuten afstand.In 26 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.U vindt een "Site Mini-Europe" op 21 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets