• 3 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Margrietstraat 74A 9308 Gijzegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gijzegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2021, gelegen in het charmante en rustige Baardegem! Deze moderne woning combineert stijl, comfort en energiezuinig wonen in een aangename omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 134m² en een perceel van +/- 221 m² biedt deze woning de ideale balans tussen ruimte en onderhoudsvriendelijkheid. Bij binnenkomst betreed je de inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte. De grote schuiframen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar bieden ook een prachtig uitzicht op de tuin, wat meteen een gevoel van rust en openheid creeert. De open keuken is volledig uitgerust met moderne, kwalitatieve toestellen en biedt alle comfort voor wie graag kookt en geniet van gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en mooi afgewerkte slaapkamers. De badkamer straalt luxe uit en is voorzien van zowel een inloopdouche als een comfortabel ligbad, perfect om te ontspannen na een lange dag. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling is deze woning instapklaar en biedt ze een aangename woonbeleving. De zuidgerichte tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een groene tuin. Het terras met jacuzzi is perfect om te ontspannen in alle privacy. Extra troeven: De woning is voorzien van zonnepanelen en er zijn 2 toiletten aanwezig. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

221 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

32 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

41002-G-2014_1071/EP13247/A001/D01/SD005

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85229 Ref. verkoper: 1382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

963 m 3' 2 km 4' 872 m 12' 963 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

387 m 1' 17'' 990 m 1' 47'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

387 m 1' 17'' 990 m 1' 47'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,9 km 15' 3,8 km 5' 3,1 km 24' 3,9 km 47'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

230 m 2' 45''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

240 m 2' 53''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

515 m 6'

Treinstations

Heizijde

4,3 km 15' 5,4 km 7' 3,6 km 35' 4,3 km 52'

Laadstations

Flor Hofmanslaan 1

6,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

4,2 km 14' 3,5 km 25' 4,1 km 50'

Winkels

Delhaize Opwijk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Lebbeke

3,2 km 12' 3,9 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Lidl Lebbeke

3,4 km 13' 4,1 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Mini-Europe

20,2 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

19,9 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

26 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

24,6 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7,9 km 11'

Transporten

Bij het "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 50 minuten lopen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 14 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Heizijde" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Flor Hofmanslaan 1") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 11 minuten afstand.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 12 minuten met de auto. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Opwijk (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lebbeke (4 minuten rijden), Lidl Lebbeke (4 minuten rijden).

Onderwijs

De Hummeltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6237c33d-c6c0-4955-a2a4-d983adbf4abf_1382Bodemattest - Margrietstraat 74A - 9130 Baardegem.pdf

Download

c1701d54-9028-4cfa-a64b-ea7d93972b51_1382Bodemattest stukje grond - Margrietstraat 74A - 9310 Baardegem.pdf

Download

5ca14ccf-4f9d-4ffc-bc14-0ae2d034dfd9_1382EK CONFORM.pdf

Download

3baec9e5-d30e-45ad-a6d0-964ae073a594_1382Energieprestatiecertificaat_19112020154910.pdf

Download

35bc231c-8339-4163-89fc-6bd4630b0cde_1382Stedenbouwkundige inlichtingen - Margrietstraat 74A - 9310 Baardegem.pdf

Download