Huis te koop - Gijzegem RBW62202

Aldegondisstraat 2 9308 Gijzegem

265 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 288
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Aldegondisstraat 2 9308 Gijzegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gijzegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- EERSTE KIJKDAG - 15/08 (NM) - ENKEL OP AFSPRAAK - Contact - Tel 053 89 99 66 Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze solide open bebouwing in het landelijke Hofstade precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige, groene omgeving met prachtige vergezichten, geniet u hier van de ideale combinatie tussen landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand. Deze traditioneel gebouwde woning uit de jaren '60 biedt een bijzonder ruime basis met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel een inkomhal, bureau, leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats en een inpandige garage. Dankzij de royale oppervlakte kan de indeling volledig worden aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning nog over twee ruime zolderverdiepingen die tal van uitbreidingsmogelijkheden bieden, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een master suite. De woning is gelegen op een perceel van 407 m² en beschikt over een aangename tuin rondom de woning. Als extra troef geniet u dagelijks van een prachtig open uitzicht over de omliggende velden, een zeldzaamheid die rust en privacy garandeert. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze renovatiemogelijkheden op een rustige locatie? Dan is dit renovatieproject absoluut een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via Contact of Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 924 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

288 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Bebouwbare oppervlakte

407 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1004 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260224-0003810212-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62202 Ref. verkoper: 3c5e031a-fb08-4f8d-9139-546b3bc334cc Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

225 m 45'' 225 m 27'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

1,5 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

201 m 2' 25''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

201 m 2' 25''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

234 m 2' 48''

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

3,5 km 12' 4,2 km 5' 3,2 km 27' 3,5 km 41'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

3,8 km 17' 3,1 km 34' 3,8 km 46'

Winkels

Spar Gijzegem

1,1 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1 km 9' 1,1 km 14'

Delhaize Arend

5,1 km 21' 5,9 km 7' 3 km 44' 4,8 km 58'

Aldi Aalst

3,5 km 15' 3,9 km 4' 3,1 km 24' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Mini-Europe

32,2 km 24'

Musea

Musée Du Design Brussels

31,8 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,2 km 11'

Transporten

Dit pand, dicht bij Aldegondisstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 11 minuten afstand."Site Mini-Europe" ligt op 24 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Gijzegem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arend (7 minuten rijden), Aldi Aalst (4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Zonnetje Hofstade - Huisebaan" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets