Huis te koop - Gijzegem RBW62202 In optie

Aldegondisstraat 2 9308 Gijzegem

265 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 288
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Aldegondisstraat 2 9308 Gijzegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gijzegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG -- Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze solide open bebouwing in het landelijke Hofstade precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige, groene omgeving met prachtige vergezichten, geniet u hier van de ideale combinatie tussen landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand. Deze traditioneel gebouwde woning uit de jaren '60 biedt een bijzonder ruime basis met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel een inkomhal, bureau, leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats en een inpandige garage. Dankzij de royale oppervlakte kan de indeling volledig worden aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning nog over twee ruime zolderverdiepingen die tal van uitbreidingsmogelijkheden bieden, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een master suite. De woning is gelegen op een perceel van 407 m² en beschikt over een aangename tuin rondom de woning. Als extra troef geniet u dagelijks van een prachtig open uitzicht over de omliggende velden, een zeldzaamheid die rust en privacy garandeert. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze renovatiemogelijkheden op een rustige locatie? Dan is dit renovatieproject absoluut een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via Contact of Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 924 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

288 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Bebouwbare oppervlakte

407 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1004 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260224-0003810212-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62202 Ref. verkoper: 3c5e031a-fb08-4f8d-9139-546b3bc334cc Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

225 m 45'' 225 m 27'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

1,5 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

201 m 2' 25''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

201 m 2' 25''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

234 m 2' 48''

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

3,5 km 12' 4,2 km 5' 3,2 km 27' 3,5 km 41'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

3,8 km 17' 3,1 km 34' 3,8 km 46'

Winkels

Spar Gijzegem

1,1 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1 km 9' 1,1 km 14'

Delhaize Arend

5,1 km 21' 5,9 km 7' 3 km 44' 4,8 km 58'

Aldi Aalst

3,5 km 15' 3,9 km 4' 3,1 km 24' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Mini-Europe

32,2 km 24'

Musea

Musée Du Design Brussels

31,8 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,2 km 11'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Aldegondisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Gijzegem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arend (7 minuten rijden), Aldi Aalst (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.U vindt een "Site Mini-Europe" op 24 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Hofstade - Huisebaan" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets