Huis te koop - Erembodegem RBT88300

D'Uitseweg 45 - 47 9320 Erembodegem

274 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 181
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
D'Uitseweg 45 - 47 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning met aanpalende bouwgrond is een opportuniteit voor zowel de klusser als doorwinterde aannemer die op zoek is naar een totaalrenovatieproject van een bestaande woning of voor sloop- en heropbouw ervan. Beide percelen samen hebben een kadastrale oppervlakte 1.060 m².Op het gelijkvloers treft u een mooie leefruimte met zicht op de binnenkoer, zitruimte, keuken, badkamer en hobbyruimte. Op het verdiep werden er 2 slaapkamers voorzien, de zolderruimte kan omgevormd worden tot extra slaap- of hobbyruimtes. Kelder aanwezig. Het pand werd volledig leeggemaakt en staat klaar om een grondige renovatie te ondergaan. Extra handig voor tuinafval, fietsen en dergelijke is de zij ingang naast de woning.De aanpalende zuid georiënteerde grond met een kadastrale oppervlakte van 307 m², heeft een perceelbreedte van +/- 7 meter op een diepte van +/- 43 m, en biedt u de mogelijkheid om een woning bestaande uit een gelijkvloers, 1ste verdiep, dak en mooie tuin te realiseren. Geen bouwverplichting en vrij van aannemer.Deze eigendom is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, weg van drukte en lawaai en heeft een zeer gunstige ligging op vlak van mobiliteit - op korte afstand beschikt u over alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen, E40 en openbaar vervoer.Kortom, zeldzame kans om uw ideale (t)huis te creëren, neem vandaag nog contact met ons op en laat je dromen werkelijkheid worden!* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 274 000 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

181 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1060 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

727 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250625-0003633708-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88300 Ref. verkoper: 4087772 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Stampertjes

282 m 56'' 282 m 22'' 282 m 3' 282 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Regenboog

617 m 3' 1,6 km 2' 2'' 617 m 7' 617 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Regenboog

617 m 3' 1,6 km 2' 2'' 617 m 7' 617 m 7'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,8 km 12' 4,2 km 5' 2 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

335 m 4'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ

335 m 4'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

324 m 4'

Treinstations

Erembodegem

369 m 1' 46'' 588 m 47'' 369 m 4' 369 m 4'

Laadstations

Galileo Energy

1,3 km 1' 25''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

441 m 2' 45'' 441 m 5' 441 m 5'

Winkels

Delhaize Erembodegem

1,1 km 5' 1,8 km 2' 10'' 787 m 13' 1,1 km 13'

Okay Welle

1,8 km 6' 1,8 km 1' 52'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Erembodegem

2 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,3 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,1 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,1 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

29 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,9 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Erembodegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Welle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Erembodegem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Galileo Energy") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Regenboog", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Stampertjes" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar."Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 26 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 23 minuten met de auto. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 5 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets