Huis te koop - Erembodegem RBU66185

Droomt u van een woning die u volledig naar uw hand kunt zetten? Deze te renoveren woning nabij het centrum van Erembodegem biedt de unieke mogelijkheid om uw woondroom vorm te geven op een rustige, toch bijzonder vlot bereikbare locatie.De leefruimte vormt de ideale basis voor een warm en gezellig thuisgevoel, met aansluitend de keuken. Achteraan geniet u van een overdekte ruimte met opbergmogelijkheden, perfect om te vormen tot een extra leefruimte. Daarnaast beschikt het pand over verschillende andere stockageruimtes. De badkamer en het toilet bevinden zich eveneens op het gelijkvloers.Op de eerste verdieping beschikt u over drie volwaardige slaapkamers, waardoor dit huis uitermate geschikt is voor gezinnen, starters of slimme investeerders.Een ruime zolder, met vaste trap, biedt bijkomende mogelijkheden, zoals extra kamers of een hobbyruimte, afhankelijk van uw renovatieplannen. De ligging is een absolute troef: rustig, met het dorpshart van Erembodegem op wandelafstand en tegelijk een uitstekende verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen richting Aalst en de E40.Deze woning is een prachtige opportuniteit voor wie toekomstwaarde wil creëren op een gewilde locatie. Door te investeren in deze woning bouwt u niet alleen aan uw eigen wooncomfort, maar ook aan een project met groeipotentieel in een aantrekkelijke regio.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Laat uw creativiteit spreken en transformeer dit pand tot de thuis die u altijd al wilde. Zin om het potentieel zelf te ontdekken en uw renovatie-ideeën tot leven te brengen? Plan vandaag uw bezoek. Toon alles Toon minder