Huis te koop - Erembodegem RBU73007

Ronsevaalstraat 3 9320 Erembodegem

279 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Ronsevaalstraat 3 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je meteen je nieuwe leven kan beginnen? Gevonden!Deze recent gerenoveerde woning in Erembodegem combineert een uitstekende ligging met een warm thuisgevoel. Je woont hier op een boogscheut van het centrum van Erembodegem en Aalst, vlak bij supermarkten, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden de natuurgebieden Kluizenbos en Osbroek zich op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers én gezinnen die graag genieten van rust en buitenleven.De woning onderging heel wat renovaties zoals: Nieuw dak met dakisolatie / Veranda / Vloeren / CV Ketel / … EPC label C – 236 kWh/m²- geen renovatieplicht / Elektriciteit conform / CV op Aardgas – Gashaard / Asbestveilig / … Beperkt KI van 488,00 EURO.Bij het binnenkomen bereik je via de inkomhal het hart van de woning: een sfeervolle leefruimte die naadloos overgaat in de vernieuwde keuken. Dankzij de veranda-uitbouw baadt deze ruimte in natuurlijk licht, wat meteen een gevoel van ruimte en gezelligheid creëert. Via het schuifraam stap je zo de onderhoudsvriendelijke tuin in, waar een handig tuinhuis extra opbergmogelijkheden biedt – west georiënteerd. Verder op het gelijkvloers vind je de vernieuwde badkamer met douche, lavabo en toilet.Op de eerste verdieping wachten twee volwaardige slaapkamers, aangevuld met een extra kamer die je flexibel kan inrichten als bureau, dressing, kinderkamer of handige opbergruimte, alsook een ingebouwde kast op de overloop.De geïsoleerde zolder biedt nog de mogelijkheid om een bijkomende slaapkamer te creëren, perfect voor wie extra ruimte nodig heeft.Ben jij toe aan een gerenoveerde woning op een uitmuntende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog jouw bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 488 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

134 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251117-0003734512-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73007 Ref. verkoper: 4198319 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kikiloe Kinderopvang

161 m 32'' 784 m 59'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Kleuterscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

566 m 2' 767 m 1' 14'' 560 m 7' 560 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

576 m 2' 2'' 777 m 1' 16'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,7 km 7' 2,3 km 2' 45'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

166 m 2'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ

166 m 2'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

211 m 2' 32''

Treinstations

Erembodegem

1 km 5' 1,5 km 1' 51'' 822 m 12' 986 m 12'

Laadstations

Galileo Energy

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

945 m 4' 808 m 11' 932 m 11'

Winkels

Delhaize Erembodegem

292 m 58'' 292 m 24'' 286 m 3' 286 m 3'

Spar Erembodegem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1 km 13' 1,1 km 14'

Colruyt Aalst

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,6 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,4 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,4 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

26,3 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4 km 5'

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Erembodegem" treinstation zijn.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kikiloe Kinderopvang" vinden op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Erembodegem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Erembodegem (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aalst (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets