Huis te koop - Erembodegem RBU84232

Hof ter Lokerenstraat 31 9320 Erembodegem

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU84232

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Hof ter Lokerenstraat 31 9320 Erembodegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in hartje Erembodegem 🏡☀️

Deze uiterst verzorgde gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Dankzij de logische indeling, lichte leefruimtes en kwalitatieve afwerking voelt dit huis meteen als thuis. ✨

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woon- en eetkamer met grote raampartijen en een lichtrijke veranda. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijkse gezinsmomenten en culinaire creativiteit. 🍽️

Op de verdieping vinden we drie slaapkamers en een net onderhouden badkamer. De zolder biedt extra opbergmogelijkheden of potentieel voor uitbreiding. 📦

Buiten geniet je van een verzorgde, zonnige tuin waar je in alle rust kunt ontspannen. 🌿 De garage en oprit bieden voldoende plaats voor wagen(s), fietsen en hobby’s. 🚗🚲

Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt van Erembodegem, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar Aalst en de E40. 🏫🛍️🚆

Pluspunten:

Goed onderhouden woning ✨

3 slaapkamers 🛏️🛏️🛏️

Aparte garage + oprit 🚗

Verzorgde en zonnige tuin ☀️🌿

Rustige, centrale ligging 📍

Deze woning combineert comfort, ruimte en locatie tot een ideaal geheel voor elk gezin. Klaar om te verhuizen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! 📞🏡 Contact of Tel 0497/444201 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

325 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

591 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU84232 Ref. verkoper: 7296105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 6

751 m 4' 795 m 1' 17'' 663 m 9' 751 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

684 m 4' 727 m 1' 9'' 606 m 8' 684 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

684 m 4' 727 m 1' 9'' 606 m 8' 684 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

3,2 km 11' 3 km 4' 2,1 km 28' 3 km 36'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

759 m 1' 20''

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ

273 m 3'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

273 m 3'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

294 m 4'

Treinstations

Haaltert

1,2 km 6' 1,3 km 1' 54'' 970 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

N45

658 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

2,8 km 11' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Winkels

Louis Delhaize Erembodegem

762 m 3' 834 m 1' 33'' 524 m 10' 802 m 10'

Delhaize Aalst

2,7 km 9' 2,4 km 2' 44'' 1,6 km 24' 2,4 km 29'

Okay Nieuwerkerken

2,6 km 10' 3,8 km 4' 1,5 km 22' 2,6 km 31'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

25,1 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

24,9 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,8 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

27,7 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,8 km 8'

Toerisme

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 17 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 17 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.In 25 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 5 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N45") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Haaltert") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Erembodegem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Luchtballon", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pierrot 6" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefscollege 2" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Erembodegem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aalst (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Nieuwerkerken (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen