Huis te koop - Erembodegem RBV81046

Lijsterbesstraat 20 9320 Erembodegem

525 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Lijsterbesstraat 20 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze solide halfopen bebouwing is rustig gelegen in een doodlopende straat en vormt de ideale thuisbasis voor wie ruimte, comfort en een verzorgde afwerking weet te appreciëren. De woning verwelkomt u via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de ingerichte leefkeuken het hart van de woning. Vanuit de keuken geniet u van een prachtig zicht op de aangelegde, zuidoost gerichte tuin waar u de hele dag van zon en rust kunt genieten. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische douchekamer, een apart toilet en een volwaardige slaapkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of een hobbyruimte/bureau wenst. De garage met aansluitende wasplaats biedt extra bergruimte en praktisch comfort. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een aparte ruimte die perfect kan ingericht worden als dressing, bureau of speelkamer. Een andere slaapkamer heeft een vaste trap naar de zolder, wat extra mogelijkheden creëert voor stockage of verdere inrichting. In de nachthal is bovendien een handige dressing voorzien. Verder vindt u op deze verdieping een grote badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad. Kortom, een ruime en perfect onderhouden gezinswoning op een rustige locatie en een zonnige tuin als absolute troef. De ligging is bijzonder gunstig: nabij winkels/warenhuizen, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen en station Erembodegem. Meer info of een bezoek? Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 408 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

47 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1696 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81046 Ref. verkoper: 7678707 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje

360 m 1' 12'' 360 m 35'' 360 m 4' 360 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

851 m 3' 973 m 1' 56'' 570 m 10' 851 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

851 m 3' 973 m 1' 56'' 570 m 10' 851 m 10'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,1 km 8' 2,2 km 2' 47'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

217 m 2' 36''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

217 m 2' 36''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

198 m 2' 23''

Treinstations

Erembodegem

1,5 km 6' 2 km 2' 33'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Laadstations

Galileo Energy

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Spar Erembodegem

846 m 2' 49'' 846 m 1' 4'' 619 m 10' 846 m 10'

Delhaize Erembodegem

758 m 2' 34'' 785 m 1' 6'' 631 m 9' 752 m 9'

Okay Affligem

1,9 km 10' 1,9 km 2' 17'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,3 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,1 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,1 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

26 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Lijsterbesstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.Het duurt 18 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.In 26 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 5 minuten afstand."Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Erembodegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Erembodegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Affligem (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 6 minuten.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Erembodegem".Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kdv 'T Liesje" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest.pdf

Download

ovam.pdf

Download

vip-00920932.pdf

Download

certificaat-20260430-0003856746-res-1.pdf

Download