Huis te koop - Erembodegem RBW26515

Brusselbaan 213 9320 Erembodegem

579 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 254
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Brusselbaan 213 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 27/06 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Op een uitstekende ligging langs de Brusselbaan in Erembodegem, op slechts enkele minuten van Aalst en met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik, vindt u deze uitzonderlijk ruime woning. Gebouwd in 1995 en destijds reeds vooruitstrevend op vlak van technieken en isolatie, geniet deze eigendom vandaag van een gunstige EPC-score. Bij het betreden van de woning valt meteen het veelzijdige karakter op. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim bureau met wachtplaats en afzonderlijk toilet, ideaal voor een vrij beroep, praktijk of thuiswerkplek. Uiteraard kan deze ruimte ook perfect geïntegreerd worden als extra leefruimte. De royale leefruimte bevindt zich aan de tuinzijde, waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de indrukwekkende volumes en overvloedige lichtinval geniet u hier van een bijzonder aangenaam wooncomfort. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, die een vlotte verbinding biedt met de leefruimtes. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime berging/wasplaats, een tweede gastentoilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een extra bureau, een praktische berging, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Als extra troef is de woning volledig onderkelderd met een kruipkelder van circa 1,40 m hoog. Daarnaast beschikt u over een ruime stockagezolder, waardoor opbergruimte hier absoluut geen zorg is. Een ideale woning voor grote gezinnen, zelfstandigen of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en multifunctionele mogelijkheden op een strategische locatie. Laat u overtuigen door deze woning en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 767 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

254 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

927 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

1121 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260607-0003887222-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26515 Ref. verkoper: d9a484dd-9504-45ed-84b3-9ed2e20ec50e Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje

809 m 3' 751 m 41'' 728 m 10' 809 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Stip

781 m 2' 58'' 723 m 1' 21'' 485 m 9' 781 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Stip

781 m 2' 58'' 723 m 1' 21'' 485 m 9' 781 m 9'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,6 km 10' 2,6 km 2' 53'' 2,2 km 21' 2,6 km 31'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

284 m 3'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

322 m 4'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

311 m 4'

Treinstations

Erembodegem

1,9 km 11' 2,4 km 2' 40'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Galileo Energy

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,8 km 10' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Winkels

Spar Erembodegem

109 m 41'' 110 m 8'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Delhaize Erembodegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Okay Affligem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

22,6 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

22,4 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

25,3 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

25,2 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,3 km 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Brusselbaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erembodegem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Erembodegem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Erembodegem (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Erembodegem (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Affligem (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 25 minuten met de auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 17 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 5 minuten afstand.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kdv 'T Liesje", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets