Huis te koop - Erembodegem RBW71041

Geraardsbergsesteenweg 21 9320 Erembodegem

329 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Geraardsbergsesteenweg 21 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KIJKDAG ZATERDAG 5 SEPTEMBER VAN 10U-12U - NA AFSPRAAK. In Erembodegem, centraal gelegen, bieden wij deze instapklare woning te koop aan.  De eigendom werd kwalitatief en met oog voor detail gerenoveerd. Bij het binnenkomen vinden wij een aparte inkomhal met gastentoilet en ruime inpandige garage.  Op de 1ste verdieping omvat de woning een zithoek, een geïnstalleerde keuken die naadloos aansluit op de lichtrijke, open veranda met uitzicht op aangelegde tuin.  Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zeer mooie ruime badkamer met ligbad, lavabo en douche. Op de 3de verdieping bevindt zich een master-bedroom met ingemaakte kasten.  Vooraan is er een oprit en achteraan een volledig omheinde en aangelegd terras wat deze eigendom volledig maakt. Enkele troeven: gelegen nabij oprit E40, nabij Industriezone, beschikt over een EPC label B, conforme elektrische installatie, airco, PVC-ramen dubbele beglazing... Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of  Contact   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

204 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260803-0003926871-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71041 Ref. verkoper: 4420082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 6

394 m 1' 18'' 394 m 34'' 394 m 5' 394 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

326 m 1' 5'' 326 m 26'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

326 m 1' 5'' 326 m 26'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

2,7 km 9' 2,5 km 2' 53'' 2,2 km 27' 2,4 km 29'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

182 m 13''

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

114 m 1' 22''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

117 m 1' 24''

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

319 m 4'

Treinstations

Haaltert

856 m 3' 854 m 1' 11'' 837 m 10' 856 m 10'

Laadstations

N45

81 m 8''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

2,2 km 9' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Winkels

Louis Delhaize Erembodegem

318 m 1' 3'' 257 m 26'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Delhaize Aalst

2,1 km 7' 1,9 km 1' 38'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Aldi Haaltert

1,9 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,5 km 15'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,5 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,3 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

27,2 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,2 km 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Geraardsbergsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Erembodegem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aalst (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Haaltert (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (18 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haaltert", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Erembodegem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 1 minuut.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Pierrot 6", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Jozefscollege 2", op slechts 29 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets