Huis te koop - Lede RBV25127

Grotekapellelaan 12 9340 Lede

369 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 308
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Grotekapellelaan 12 9340 Lede

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lede?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom bevindt zich nabij het centrum van Lede en is tevens zeer centraal gelegen t.o.v. invalswegen. Het perceel heeft een oppervlakte van 343m², is geschikt voor gesloten bebouwing en heeft een zuidoost georiënteerde tuin. De nieuw te bouwen BEN-woning heeft een zeer ruime totale bruikbare vloeroppervlakte van +/- 308m², verdeeld over vier niveau's. De woning zal door de bouwheer opgetrokken worden met kwalitatieve en hedendaagse materialen: een licht grijze gevelsteen, zwart buitenschrijnwerk en een zwarte dakpan. De woning wordt verkocht op plan en zal wind- en waterdicht opgeleverd worden. Indeling: het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met vestiairehoekje en traphal, gastentoilet, bureau, ruime woonkamer met vide en zicht op de tuin én een open keuken, aangrenzend een praktische berging. De eerste verdieping heeft een master bedroom met dressingwand, een tweede slaapkamer, een badkamer en apart toilet. De trap loopt verder naar de tweede (dak)verdieping waar opnieuw twee slaapkamers, een badkamer en apart toilet zijn. De woning is volledig onderkelderd en is ingedeeld in een garage voor één wagen en één grote kelderruimte. Mooi terras en tuinzone aanwezig. De vraagprijs wordt opgesplitst in een deeltje grondwaarde zijnde 100.000 euro, die onderhevig is aan registratierechten én een deeltje constructiewaarde zijnde 269.000 euro, die onderhevig is aan BTW. De renders van de gevels werden opgemaakt op basis van de bouwplannen en geven dus een realistisch beeld van de nieuwbouwwoning. MOOIE NIEUWBOUWWONING, AF TE WERKEN NAAR EIGEN SMAAK EN BUDGET, OP GOEDE LOCATIE!! Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: D, G-score: D, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop en de bouwplannen downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

308 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

343 m²

Diepte perceel

74 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25127 Ref. verkoper: JL25180 WWD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vlinderkindjes

529 m 1' 59'' 1,9 km 2' 53'' 529 m 6' 529 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Morgenster

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kleine Prins

1,4 km 10' 1,7 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Stella Matutinacollege

2 km 7' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6 km 6'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

40 m 28''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

40 m 29''

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

773 m 9'

Treinstations

Lede

1,9 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Het Verschil

1,5 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

5 km 17' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Colruyt Lede

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 0 m 0'' 973 m 12'

Carrefour Market Lede

1,3 km 5' 2 km 2' 52'' 0 m 0'' 895 m 11'

Aldi Lede

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Golfen

Golfclub De Kluizen

10,5 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Grotekapellelaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "De Vlinderkindjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Kleuterschool - Morgenster", een kleuterschool bereikbaar in 13 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Go! Basisschool De Kleine Prins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.Op korte rijafstand is "Stella Matutinacollege" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Lede (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lede (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lede (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets