• 1 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Badkamer(s)
Brusselsesteenweg 299 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Altijd al gedroomd van je eigen handelszaak op een toplocatie? Of zoek je een rendabele investering? Droom jij van je eigen handelszaak op een toplocatie? Deze unieke eigendom biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen handelsruimte met tal van mogelijkheden. Gelegen aan een drukke steenweg tussen Ninove en Brussel, vlak bij de Expresweg, geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid en veel passage. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte die geschikt is voor diverse doeleinden: een horecazaak, een vrij beroep of een kleine handelszaak, tal van mogelijkheden. Bovendien zijn er parkeerplaatsen aan het pand, wat zorgt voor extra toegankelijkheid. Dankzij de gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer is het pand vlot bereikbaar. Boven het handelspand bevindt zich een gezellige woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. De keuken werd recent gerenoveerd, enkele opfrissingswerken zijn mogelijk. INBOEDEL NIET INBEGREPEN / HET BETREFT OOK GEEN OVERNAME VAN DE HANDELSZAAK Op zoek naar een rendabele investering? Dit opbrengsteigendom is niet alleen strategisch gelegen, maar biedt ook een stabiel rendement van € 1.539. Het pand is momenteel verhuurd aan de goed draaiende broodjeszaak ’t Baguetje, wat zorgt voor een mooi maandelijks huurrendement. De bovenligge

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 870 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 500 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

142 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

682 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250401-0003563897-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT04097 Ref. verkoper: 1361161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke

580 m 6' 709 m 1' 8'' 580 m 7' 580 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke

580 m 6' 709 m 1' 8'' 580 m 7' 580 m 7'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,5 km 8'

Bus

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

139 m 1' 40''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

139 m 1' 40''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

378 m 5'

Treinstations

Ninove

2,5 km 13' 3,5 km 3' 1,7 km 19' 2,5 km 30'

Laadstations

Eva Ninove

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

2,1 km 8' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

2,4 km 28'

Winkels

Aldi Ninove

877 m 4' 903 m 58'' 877 m 11' 877 m 11'

Louis Delhaize Ninove

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Ninove

1,9 km 9' 2,9 km 3' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,3 km 22'

Musea

Belgian Chocolate Village

25,4 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,4 km 25'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,1 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

22,7 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,5 km 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 12 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Op slechts 30 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 25 minuten.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Ninove") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ninove Station" station op slechts 28 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Ninove") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Ninove (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ninove (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ninove (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Hartjes" op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke", 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets